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05月广州特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满二 满二 配套成熟 小区中心 首付低

雅居乐剑桥郡佰利山 大三房 南北通透 视野开阔 人车分流

  • 310万

    总价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 128.97㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 朱丽坚 评分:3.7

    广州得源网科技有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活十分便利

  • 业主心态问经纪人

    我跟这套房子的业主很熟,业主也很信任我,我也了解到了业主卖房的情况。目前市场交易量比较平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要的好房。我希望找我买房的客户朋友们,对我是出于信任,而不是别无选择。

  • 小区配套问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.

  • 服务介绍问经纪人

    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。

  • 税费分析房贷计算

    税费信息: 主要有: 一:契税(首套二套140方以下1%的税费,140方以上首套1.5%,,二套统一2%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

周边配套

地址:南村镇兴南大道(即岭南电缆厂附近)

交通综合评分

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6.2
“较好”

超过广州15.7%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 30002元/m²

环比上月 上涨 1.24%

同比去年 下跌 10.18%

小区行情周报

05月02日-05月08日
  • 29953元/㎡

    本周挂牌均价

  • 0.14%

    与上周

  • 21/36

    商圈排名

小区成交记录(136)查看全部
***
3室1厅 109.91平 东北
2026.04.02成交,登录后可查看成交价格

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  • 36542元/㎡

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  • 1.59%

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