8折出售 雅居乐花园 满五近地铁 好楼层望花园 随时看房
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235万
总价
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3室2厅1卫
户型
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97㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
24227元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/32层
- 咨询楼层
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套内
96㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
西南
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装修
精装修
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年代
2011
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发布
2025-08-08
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地铁
距7号线板桥站约952米
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咨询总首付
首付约50.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区雅居乐剑桥郡佰利山(番禺-广州雅居乐)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
1、成熟小区,生活交通配套完善,在自家门口就能上下學; 2、好楼层好朝向,采光通风好,视野开阔无遮挡; 3、环境优美舒适,儿童乐园、山顶公园、蓝球场齐全,在自家门口就可运动、娱乐;
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业主心态问经纪人
1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。 2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。 3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。 4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
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小区配套问经纪人
1. 小区绿化率高,儿童乐园,会所就在小区里面,活动范围大。 2. 楼下就是生活超市,衣食住行小区楼下都可以满足。 3. 距离地铁站走路5-8可以到,出行方便。门口就是公车站。 4.小区车位配比充足(1:1.2),人车分流。
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服务介绍问经纪人
本人有钥匙,看房方便。 本人大学毕业就从事房销售3年有余 1. 为客户挑选满意的房子。 2. 帮客户谈到满意的价格。 3. 看房专车接送,有油补。
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税费分析房贷计算
1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。 2. 无房无贷可以做到3成款7成。 3. 因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州15.7%的小区
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
本月均价 30002元/m²
环比上月 上涨 1.24%
同比去年 下跌 10.18%
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