万博独栋别墅精装修 394平6居保养好看房方便

2436万

总价
6室3厅5卫

户型
394.84㎡

建筑面积

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房源描述(1)

肖有乾 评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

核心地段与性位于番禺南村镇兴南大道，紧邻万博商圈，是广州核心区域的别墅产品。土地资源，独栋别墅更是中的，兼具城市便利与自然景观资源，适合追求品质生活与资产保值的用户。自然景观与生态优势借助坡地地形，融入南加州风情，将山、林、湖与建筑融合，营造出“靠山近水”的居住环境。社区内园林景观精致，部分别墅拥有百年樟树、罗汉松等古树，庭院设计注重自然与人文结合，提供宁静私密的居住空间。建筑品质与设计别墅建筑风格多样，既有欧式古典风格，也有现代中式设计，注重细节与工艺。部分别墅采用中式中轴对称布局，融合传统元素与现代功能，如漏斗门设计、宫灯装饰、丝绸石材等，展现高端居住品味。配套完善周边交通便利，临近地铁南村万博站，多条公交线路覆盖；教育、医疗、商业配套齐全，周边有幼儿园、小学、中学，以及万博商圈的购物中心、餐饮、娱乐设施，满足日常生活与休闲需求。
业主心态问经纪人

业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；可以按揭、一次性付款都是可以的；其他信息欢迎您来电咨询！
小区配套问经纪人

交通出行 * 地铁：距离南村万博站（7号线、18号线换乘站）约 500-900米（步行约10-15）。 * 自驾：临近汉溪大道、华南快速干线，自驾出行比较便利。 * 公交：周边有“四海城”、“南村万博”等公交站，多条线路（如番163、番52等）可接驳地铁。教育资源 * 小学：小区自带红郡小学（公立），距离约 500米；周边还有南村侨联中学（约1.1公里）。 * 幼儿园：小区自带万科红郡幼儿园（公立），距离约 465米。商业配套 * 大型商圈：距离四海城商业广场约 800米（步行可达），距离万达广场约 1.5公里。 * 日常消费：周边有雅居乐肉菜市场等基础
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

一：契税首套1.5%，二套2%，二套以上3% 二：营业税未满两年 3%，满两年免征三：个人所得税 1%，满五年且一套免征