万科红郡别墅南北对流业主诚意卖
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2600万
总价
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5室3厅
户型
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357.34㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
72760元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
1层
- 咨询楼层
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套内
344.12㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装
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供暖
暂无数据
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年代
2009
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发布
2022-11-03
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咨询总首付
首付约681万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区新光城市花园别墅(番禺-长隆万博)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(2)
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万佳乐 评分：4.9
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
小区简介 1. 通透户型，采光楼层好，小区 2. 小区物业管理严格到家让你生活放心 3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜 4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住 5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的 6. 水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
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业主心态问经纪人
1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
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小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
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服务介绍问经纪人
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
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陈美娥 评分：4.9
闪电回复
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核心卖点问经纪人
万科红郡（原新光城市花园）位于番禺区南村镇兴南大道368号，广州雅居乐和江山帝景两大名盘，占地面积500余亩，属华南板块目前规模的别墅社区。 项目一期货量共83套，全部为别墅产品，户型面积由230-440平方米，户户带花园和阳光地下室。而其建筑风格采用南加州形式，在户型上有所创新。另外，整个社区拥有山、林、湖、岛、滩等自然景观，生态资源出众。 华南快速干线、新光快速干线、迎宾路城市主干道，条条大道新光城市花园；已于2006年开通的地铁三号线，出口更是近在咫尺。在城市交通日趋拥挤的今天，项目的交通极为优越，一桥之隔，即可广州CBD珠江新城。
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业主心态问经纪人
【卖房原因】：业主急卖，看房方便。 【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字 【房源诚度】：房子价格、稳定 【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用和货款，款清即可交房
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小区配套问经纪人
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
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服务介绍问经纪人
本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
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税费分析房贷计算
产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
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户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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