珠光云山壹号别墅联排大促惠近800万业主忍痛割爱

1200万

总价
6室3厅5卫

户型
259.2㎡

建筑面积

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房源描述(1)

谭龙评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

星级房源 ***** 五颗星指数：经典户型，年代较新，交通便利指数：核心地段的低价位房源，被忽视的选择看房指数：随时看房指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：家私家电齐全，拎包入住
业主心态问经纪人

【卖房原因】：业主急需资金周转，看房很方便。【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字。【房源诚度】：房子价格、稳定。【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房。
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化率高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.。 2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住。 4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 5、人车分流，物管保障，老人小孩安全性高。
服务介绍问经纪人

1：作为一名房产经纪人，我给您三不原则：不发房源不报价格不赚客户差价 2：我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！ 3：向您：房源有效，我们用专业服务期待您的到来。
税费分析房贷计算

1: 契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2: 住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3: 当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。