中高层景观一览，环境优雅，低密度社区，配套成熟 中海大境
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2025万
总价
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6室2厅3卫
户型
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270㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
75000元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/14层
- 咨询楼层
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套内
268㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2023
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发布
2025-09-26
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地铁
距11号线上涌站约225米
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咨询总首付
首付约550.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中海大境(海珠-广州大道南)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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罗芳 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
【户型】：户型方正美光，大厅明亮 【朝向】：空气对流，通风采光好，视野开阔 【保养】：精致装修，拎包即可入住，室内保养好 【产权】：产权清晰，安全交易过户，洽谈具体合同细节 【景观】：中高层景观一览，环境优雅，低密度社区，配套成熟 【配套】：小区基本设施、交通、医疗商场购物配套齐全
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业主心态问经纪人
此楼盘为1手新盘，不收取任何费用，并且可享团购，提前预约有98折。欢迎您预约看房，如需了解其他可与我联系。来电减5万 【1】不收您1分钱，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何关系。 【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以 【3】告诉您，因为我们报团去的，你见过团购价会比实体店贵的吗？（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多1样的道理） 【4】您1个人去售楼处买的是1套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！！
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小区配套问经纪人
小区配套 1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
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服务介绍问经纪人
1，本人做房产多年，本着熟练的房产知识， 2，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心， 3，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有： 一：契税 140平以下：首/二套都统一1% 140平以上：首套1.5% ，二套2% 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
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户型解读问经纪人
户型解读 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便
周边配套
本月均价 73610元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 1.56%
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31709元/㎡
本月挂牌均价
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0.88%
环比上月
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