业主包税 业主急售 华标峰湖御境别墅 南向精装修 随时签约
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990万
总价
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5室3厅5卫
户型
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360㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
27500元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
358㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2019
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发布
2026-04-22
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约259.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区华标峰湖御境别墅(黄埔-科学城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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晏智怡 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
360方联排别墅，5层（地上三层加地下两层）使用，门口带入户花园，南北对流，五米层高的大气客厅，三面采光，预留电梯位，可以加装电梯，毛坯状态，自行装修风格，
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业主心态问经纪人
一、业主诚心放卖，产权清晰，委托于我司出售物业； 二、提前预约，看房方便； 三、买看中可洽谈具体合同细节；
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小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
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服务介绍问经纪人
诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主 为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助 本人在这预祝您：轻松买房，置业广州！
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税费分析房贷计算
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1%征收。个人购买140平方米及以下契约按1%征收。个人购买140平方米及以上契约按1%征收；二套房140平方米及以下普通住房按1.5%征收。 三套房140平方米以下及140以上，契税同样按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。（已满两年，可减免增值税，2024.12.1号起，开始执行）个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
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户型解读问经纪人
户型方正，挑高以及采光都是非常高和通透，配备超大花园，使用率达到近百分之三百三
周边配套
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地铁公交
8.0
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驾车出行
9.0
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23879元/㎡
本月挂牌均价
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0.22%
环比上月
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