眞房源四叶草鼻祖每个户型设计的都是非常的人性化缦云广州

1030万

总价
5室2厅3卫

户型
190㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
54211元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/16层
咨询楼层
套内
188㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2022
发布
2026-05-20
咨询总首付
首付

约280.1万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
缦云广州(天河-黄村)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

谭龙评分：3.8

糯家地产

核心卖点问经纪人

星级房源 ***** 五颗星指数：经典户型，年代较新，交通便利指数：核心地段的低价位房源，被忽视的选择看房指数：随时看房指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：家私家电齐全，拎包入住
业主心态问经纪人

1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理）。 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
小区配套问经纪人

1. 户型采光楼层好小区的一套精品好房。 2. 小区物业管理严格到家让您生活放心 3. 小区绿化面积大有花园绿树成荫活动老少皆宜。 4. 小区人文素质高是社区交通便利地段。 5. 小区安静舒适让您在这享受品质生活的。
服务介绍问经纪人

1：作为一名房产经纪人，我给您三不原则：不发房源不报价格不赚客户差价 2：我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！ 3：向您：房源有效，我们用专业服务期待您的到来。
税费分析房贷计算

税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元建筑面积征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足。 2、朝向：室内清爽舒适。 3、随时看房，房型大气，全明户型。 4、小区安全措施良好，24治安执勤。 5、交通发达，出行便利。 6、繁华地段，性价比高。 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。