越秀星汇海珠湾全新未住次新房满五免税拎包入住随时看

300万

总价
3室2厅2卫

户型
91.78㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李乐评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

小区简介 1.通透户型，采光楼层好，环境惬意，安静纯粹圈层社区 2.小区物业管理严格到家让你生活放心 3.小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜 4.小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住 5.小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的 6.水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气 7.高标准的配套，周边高端配套林立
业主心态问经纪人

【卖房原因】：业主考虑置换，看房很方便【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字【房源诚度】：房子价格、稳定【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是 4%(一档的税率)，契税=房价×4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按提成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。经纪人在线1对1带你看房讲解，立即体验
户型解读问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境