上新 爱群荟景湾 高楼层一线江景 业主急卖 看中价格可谈
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1330万
总价
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6室2厅5卫
户型
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338.05㎡
建筑面积
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单价
39343元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/42层
- 咨询楼层
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套内
336.05㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
东南
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装修
豪华装修
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年代
2010
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发布
2025-11-12
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地铁
距6号线一德路站约383米
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咨询总首付
首付约375.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区爱群荟景湾(越秀-解放南)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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李俊辉 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
此房产权清晰，房本满5年！格局很实用，设计理念符合一家人居住需求：两个卧室都挺大，有独立的客厅，卫生间、厨房也挺大的；棒的楼层，全天阳光，室内通风畅，这是同户型综合的房源！ 1. 房子户型不错，没有浪费面积，户型不错！ 2. 房本满五年无税，又可以为您节省一笔不小的费用！ 3. 房子装修一般，现在出租中，看房需要提前约！ 4.业主是换房，现在比较着急出售，谈价大，欢迎您的实地看房！
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业主心态问经纪人
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州99.0%的小区
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地铁公交
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 55974元/m²
环比上月 下跌 0.24%
同比去年 下跌 4.97%
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