（40年产权）番禺大石地铁（美心西饼）业主急卖 有车接送
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38万
总价
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毛坯
装修
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30㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
加入群聊
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楼层
底层/1层
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单价
12667元/㎡
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楼盘名称
105国道534号小区
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区域
番禺
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物业费
8元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
5米
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进深
6米
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层高
6米
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挂牌时间
2025-02-26
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楼盘地址
105国道534号
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适合经营
百货超市
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,停车位,水,网络
房源描述(1)
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陈泳滨 评分：4.0
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核心卖点问经纪人
一、看铺须知 此铺位由老客户委托，如果诚心想要，价 格还可以再谈。此铺位带租约，看铺请勿打扰商家做生意 1，商铺简介：建筑面积为30方，层高6米 2，产权性质：业主证在手，产权清晰无抵押，交易安全 3，商铺状况：业主已经出租，租金稳定带长租，即买即租 4，：租金15000/月，每年增5%。 二：铺位优势 1.回笼资金降价卖，低于市场价，仅一间 2.带独立私人产权证，红本在手，马上过户，产权清晰 3.租客稳定签约，租金10%，即买即金 4.铺位一线临街，在主通道位置，出租非常抢手，租金高！
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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周边配套问经纪人
周边客流：此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地。展示面非常不错，曝光率也高。1公里范围内有10多家大型银行,10多栋写字楼,10多家酒店,50多个成熟高档小区，周边来此消费的常住人口高达50万，消费群体购买力强
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交通出行问经纪人
离公交站、站都比较近，步行几就能到! 这套是属于在口上盖的，商圈内拥有众多白领和就业人员， 以及流动性人群也是多，现周边小区80多个，常住居民多，常口至少50万以上， 消费力度庞大 周边大大小小的住宅楼盘以及写字楼人流聚集， 主要看人流以及消费，只要有人就有生意做，租金就租得起价， 周年常回出入也好，上班白领去上班也好，这边的人流高达十多万 (本人已经实地考察过)有什么问题随时欢迎来电
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