山海别墅 财富象征 琥珀湾 4室3厅4卫
- 720万
售价
- 4室3厅4卫
户型
- 262㎡
建筑面积
- 单价
27481元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/6层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
毛坯
- 电梯
有
- 年代
2015
- 区域
中山-老虎滩
深度测评
小区琥珀湾
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本周好房
发布时间2024/04/25
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房源描述
白小晔评分：4.1TA的百科
房源亮点 问经纪人
产品类型：洋房18栋（平层上跃下跃）别墅19栋（540平小独栋614/927/1200平山顶泳池别墅）
在售洋房：230平330平抵债平层470平上跃/下跃（地上2层地下1层）
在售独栋：两套540平（地上3层地下1层）3套山顶别墅614/927/1200业主心态 问经纪人
物业：绿城物业物业费：洋房6.9/平 别墅12.9/平车位配比1：2.5容积率0.8
税费分析 房贷计算器
契税（必交）：面积小于等于90平，则是1%。面积大于90平，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%。此房满2年，省5.6%的营业税
小区配套 问经纪人
中：培根私立、瑞格、新世纪幼稚园、博乐英双语、第四十
医院：大连市中医院、海港医院、中山医院、铁路医院
其他：棒棰岛国宾馆、棒棰岛高尔夫、棒棰岛网球馆、渔人码头、老虎滩与中南路商业等
小区内部设施：小区内部配套有：中式、日式海鲜餐厅、特色餐饮、海岸酒吧、会所等服务介绍 问经纪人
渠道代理新房（无），享受渠道团购价格优惠代理新盘有：碧桂园 恒大 华润 龙湖 亿达 万科 金地 中铁等各大开发商一首楼盘。80中新希望，76中天下粮仓，体育新城招商1872，大华公园世家，华润大连湾，
户型解读 问经纪人
位于老虎滩石槽景区，项目洋房均价约30000元/平，建筑面积221-430平；小别墅建筑面积510-540平，3700万元/套起；山顶别墅建筑面积600-1500㎡，约8000万-1.5亿/套
户型报告解读
房屋相似户型解读 优秀户型
9.0
综合评分
基础测评9.0
空间测评0.0
采光通风0.0
优缺点分析：厨房有窗户，有利于油烟的排放；卫生间有窗，通风且湿度低；客厅有窗户的房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处；主要功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，居住舒适度好；但是客厅作为整个家里比较重要的空间不方正，不利于后期家具的摆放，使用率不高。
周边配套
小区房价参考
- 25140元/㎡
本月均价
- 2.00%
环比上月
- 3.88%
同比去年
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