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186万

总价
3室2厅

户型
116.95㎡

建筑面积

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房源描述(2)

小王评分：4.4

核心卖点问经纪人

中央花园相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2010，面积∶117.75平方米，朝向∶南 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

中央花园业主换房，诚心出售(为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
小区配套问经纪人

中央花园:1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便2.小区绿化面积大楼间距开房间格局分明采光足使得房价每个角落都能享受阳光3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

中央花园【二手房交易所需税费】买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套140平以上1.5% C.二套140平以下1% D.二套140平以上2% E.三套都是3% 卖方：2 营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6% 卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方：4.交易费4元/平买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80

张敏评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

1. 优越的地理位置：这套房子位于市中心的地段，交通便利，周边设施齐全. 2. 宽敞舒适的居住空间：这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅，适合家庭聚会和朋友聚餐. 3. 高品质的装修和家具：房子采用高品质材料进行装修，地板、墙面、天花板等都经过精心挑选. 4. 绿色环保：房子采用了节能环保的设计，如双层玻璃窗、太阳能热水器等. 5. 安全系统：房子配备了先进的安全系统，包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等. 6. 社区设施：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施. 7. 潜力：由于房子位于市中心的地段，且周边配套设施完善，具有很高的价值. 8. 品牌开发商：房子由知名房开发商打造，品质有保障，让您购房无忧.
业主心态问经纪人

1. 因为急需资金，生意周转、其他项目等，所以选择出售房子. 2.房东可能会比较急切地希望尽快找到买家，因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协. 3.因为自己需要换房，搬到更好的地段、更大的房子等，所以选择出售现有房子. 4.房东可能会比较关注买家的需求和预算，以便能够顺利地完成换房计划. 5.将房子作为物业，希望通过出售房子获得一定的. 6.房东可能会比较关注市场行情和房价走势，以便能出售房子并获得的利润. 7.因为个人原因，退休、移民等，需要出售房子. 8.房东可能会比较关注买家的背景和信誉，以确保房子能够卖给一个可靠的人.
小区配套问经纪人

1.小区位于市中心的地段，交通便利，周边配套设施齐全. 2.小区内部绿化率高，环境优美，空气清新. 3.小区内设有24安保系统，保障了居民的生活安全. 4.小区内有多个儿童游乐场，让孩子们有一个快乐的童年. 5.小区内还有健身房、游泳池等休闲设施，满足了居民的休闲娱乐需求. 6.小区附近有大型超市、购物中心、医院、学校等生活设施，非常方便. 7.小区还配备了专业的物业管理团队，为居民提供优质的服务. 8.小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地.
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1.购房需要缴纳的税费包括、印花税、交易手续费、权属登记费. 2.的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同. 3.普通住宅的为房款总金额的1.5%. 4.如果购买的是两用或公寓那么则为3%. 5.满五年转让的生活用房可免个税. 服务信息： 1.我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询. 2.买卖价格的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较以及有关政策变动的影响. 3.我们会进行使用状况调查，房屋座落的环境、使用年限、是否有任何隐瞒缺陷. 4.房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复；设备转让价格及有关费用是否结清. 5.向物业管理单位查询有无租赁、违