消费辐射周边10万社区人群！八百米内家！真实年租六位数

230.25万
售价
1室1厅1卫
户型
230.25㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
10000元/平米
使用面积
229.25㎡
首层层高
6.00m
楼层
1/1层
物业费
0.00元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
精装修
适合经营
百货超市
深度测评
小区
望京时代中央广场
地图
地铁
距离14号线阜通站59米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/05/01 (21天前更新)
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房源描述

潘世和评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人

详细信息
房源亮点
房源信息：
[面积]:230.25㎡
[总价]:230万
单价]:1万/㎡
[层高]:6米
[面宽]:15米
[产权性质]:纯商业独立产权
[主营业态]:旗舰店、星巴克、肯德基、、餐饮、自用办公、培训教育、银行机构等
[房源优点]:
1、低于目前区域市场价，目前该区域在售房源中，性价比的一套，双展示面，业主急售.
2、位于北京朝阳核心区，优势:紧邻地铁口，周边都是大型成熟住宅社区，拥有稳定的消费群.
3、本铺子生鲜超市承租，纯一层，带燃气上下水，可做餐饮，适合各类业态.
4、层高6米，轻松隔二层，双倍使用面积，门前带28车位.
二，商铺政策
[1]:2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买。
[2]:2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款，但相应的项目可免息。
[3]:2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米。
[4]:个人名义购买必须满足以下条件:北京户口、北京名下无房。
适合行业、业态类型：
[业态类型]:零售餐饮，休闲等无业态限制，有燃气上下水，可明火
[行业]:餐饮超市美容院蛋糕奶茶店烟酒炸鸡教育宠物医院超市美容美发中介装修设计
周边客流
【客流量]:位于繁华地段，铺子户型方正，基本无公摊，门前就是主街，周边人群共计5万+，商业氛围浓厚，交通便利，人流量大。
【客流导入]:周边拥有数十个高端住宅社区，企业人群，以及学生人群，商业氛围浓厚稳定消费人群50万以上，消费群体旺盛。
适合行业
【主营业态]:餐饮、生活服务等
【底商特点]:可做餐饮，临街底商，繁华地段，繁华商圈、交通便利，地铁咫尺之间，重餐饮，轻餐饮(咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等)品牌服饰，休闲娱乐场所，附近业态丰富，食品，必胜客，星巴克，肯德基等.交通便利，人流量大，成熟区域，商业氛围成熟，区域配套齐全，现品牌商户承租，
服务介绍
[自我介绍]:本人从事商业地产，诚信为本，已帮助近百位客户置业在售遍布全北京，对北京各区域及购买政策均有独到的见解。期待您的光临!欢迎来电咨询!
[业主情况]:房东是我老业主、因资金问题、急于变现、随时过户、产权清晰。
[注!致电我个人绝不泄露您的联系方式，隐私有保障!]
联系我时，请您说是在上看到的，谢谢!
服务介绍问经纪人
本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。