房山大学城 距地铁150米 正对理工大学 社区口底商 全业态
- 248万
售价
- 1室1厅1卫
户型
- 185.28㎡
建筑面积
- 单价
13385元/平米
- 使用面积
184.28㎡
- 首层层高
4.50m
- 楼层
1/1层
- 物业费
0.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
毛坯
- 适合经营
百货超市
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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本周好房
发布时间2024/04/09 (21天前更新)
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房源描述
王肖肖评分：4.7TA的百科
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详细信息
房源亮点
深耕北京商业地产，只为专业。
一.项目介绍：
1.【面积】：185.28平
2.【格局】：纯一层
3.【售价】：248万
4.【层高】：4.5米
5.【性质】：纯商业立项/独立大产权
为什么要在北京买商铺?
一、物以稀为贵、
北京商业自从17年3.26政策之后，不允许再建面积500平以下的商铺，市场存量房不足1000套，卖一套少一套。
二、越来越多客户选择买商铺，优势有四点：
1、两份保障，租金+房产价值，12-15年就可，租金都是纯
2、与住宅相比，商铺不会，周边越成熟，铺子越值钱
3、商铺是刚需，承租衣食住行，关乎民生，不愁租
4、购买窗口期，单价低，，!
负责朝阳，海淀，丰台，石景山，房山，顺义，门头沟，东城，西城区域商业项目。
周边客流
1.商圈房源3公里内常住人口20万+，主要消费群体以住宅，中高端公寓居民，商务办公楼，酒店 周边流动消费群。
2.消费层次为70%年龄段为20-45岁，中高端消费群体。
3.该商铺使用率，燃气具备，落地窗大展示面，宣传效果好。交通方便，紧邻地铁站，客流出入口，门前不远处公交车站，多辆车换乘。
适合行业
房产用途为商业性质(全业态商铺)，产权性质为独立产权。
适合行业:
餐饮类:火锅，快餐店，西餐，东北菜，烧烤店，甜点饮品
丽人类:美容，美发，养生，足疗，养发，化妆品店，服装店
教育类:音乐培训，艺术培训，跆拳道馆，儿童教育等
医疗类:药店，诊所，中医门诊，口腔诊所，医疗美容诊所
生活服务类:汽车维修，汽车美容，洗衣店，宠物店，烟酒超市等、
服务介绍
公司专注商业地产多年，始终秉持为客户负责，提供专业服务为宗旨。不欺骗，不隐瞒，实事求是，全程把控从需求匹配，实地带看，项目考察，邀约洽谈 ，签约交付.专业流程，专业服务。选择即信任，服务好每一位客户，努力做一个让人信赖的人。服务介绍 问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
