专享4月北京特价房源

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本房源由北京营信房地产经纪有限公司官方发布
近地铁低价急售繁华地段知名商户入驻底层沿街
降价提醒

西城可卖个人，马连道临街角铺，带十年老租户，年稳定40万

  • 698万

    售价

  • 160.8㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    【区位价值】:西城马连道湾子商圈，区域成熟，生意人多，消费力强
    【周边配套】:临近北京西站，六里桥两大交通枢纽，差旅流量大，消费增量
    【交通优势】:距离湾子地铁站300米，北侧广安路三环路，交通便利，好停车
    【户型亮点】:临主路，守着小区出入口，人流必经；双面款展示可分租
    【租金情况】:当前真实年租金40万，周边租金水平7-10元/日/平，到期后，随行就市
    【商铺产权】:不动产证40年大产权，随时过户
    【商铺卖点】:
    1周边社区办公楼，相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越③现有租户，无空置期，稳定有保障。
    【为什么要买商铺】:越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
    《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的2倍
    《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%，商铺5%起步。
    《三》资金安全性，底商F险安全性低，抗通胀F险能力强

  • 服务介绍 问经纪人

    ?实地考察：根据您的需求，量身推荐合适的商业，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
    ?售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

周边配套

小区位置交通配套
马连道商业广场
咨询周边配套

交通综合评分

查看全部
8.5
“较好”

超过北京48.7%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    5.0

马连道商业广场

小区详情

本月均价 暂无

环比上月 上涨持平%

同比去年 上涨null%

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张星星

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