本房源由北京营信房地产经纪有限公司官方发布
朝阳四惠，全业态临街旺铺急售，单价不到2.4万，即买即
- 2800万
售价
- 1189.15㎡
建筑面积
- 单价
23546元/平米
- 首层层高
5.00m
- 楼层
-1/2层
- 物业费
4.50元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
深度测评
小区北花园商铺
地图
地铁距离1号线（八通线）传媒大学站570米
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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本周好房
发布时间2023/11/29 (150天前更新)
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房源描述
池灌坤评分：4
房源亮点 问经纪人
很高兴您能进来观看，我将为您提供竭诚服务，希望您能选到合适的房源！
一、房源详情
【房源面积】：1189.15㎡
【房源总价】：2800万
【产权年限】：40年
【商铺类型】：社区底商
【租约情况】：年租金128万
【房源特点】：
1.此底商位于朝阳四惠商圈，临近传媒大学、二外，周边住宅密度高，住户年轻化，消费能力强；
2.商铺为临街独栋底商，全业态可餐饮，目前带着真实稳定租户，年租金可达128万；
3.底商紧邻小区出入口，门前临主路，来访进出客流量大，物业长期持有预期高；
4.楼上住宅售价均价7万左右，底商价格以与住宅倒挂；
5.周边社区配套成熟，无需养铺，商业氛围浓厚；
6.低于周边市场价急/售，根据付/款方式价格可谈。服务介绍 问经纪人
【自我介绍】：我是专注北京商业地产置业顾问池灌坤，从事地产行业工作10年，对行业环境、置业投资，以及北京各区域的产品环境有独到的见解。期待您的光临！欢迎来电咨询！
周边配套
交通综合评分
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“较好”
超过北京94.4%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
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