京能龙湖熙上
别名：龙湖熙上
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-05取证套数
580套
已网签套数
4套
可售套数
576套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
580户
- 占地面积：
21711.13㎡
- 建筑面积：
81300.00㎡
6#最低单价
67800.55元/㎡6#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（八里桥、管庄、通州北苑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是八里桥。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的双桥医院站仅有229m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如清华大学附属中学管庄学校小学部、北京第二外国语学院附属小学、北京市朝阳区第二实验小学双桥分校、通州区第一实验小学杨庄校区、永顺镇中心小学分校等。直线3km范围内有9个中学，如北京市通州区运河中学西校区、清华大学附属中学管庄学校、北京工业大学附属中学(双桥分校)、北京市第二外国语学院附属中学、北京市实验外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中双桥医院距离楼盘304m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括枫尚奥特莱斯、华联BHGMall(通州北苑店)、极卓广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅265m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
93110元/㎡
环比-0.87%
区域二手房均价
57892元/㎡
环比--
板块新房参考价
63000元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
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