御邸
别名：天时汤山御邸
报价时间：2024年03月27日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-31取证套数
172套
已网签套数
41套
可售套数
131套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
172户
- 占地面积：
16000.00㎡
- 建筑面积：
25000.00㎡
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 8.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.0
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（天通苑北），出行较为方便。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：黄城根小学昌平学校、北京昌平燕丹小学、北京市海淀区中关村第二小学昌平学校、北京十一未来城学校小学部、北京市昌平区北七家中心小学。直线3km范围内有6个中学，如北师大二附中未来科技城学校、首都师范大学附属中学(昌平学校)、北京市昌平区燕丹学校、北京十一未来城学校初中部、北京市昌平区南七家村实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京王府中西医结合医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅555m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：昌平所属板块：北七家
区域新房均价
48805元/㎡
环比-0.36%
区域二手房均价
32386元/㎡
环比--
板块新房参考价
49696元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.9
在售新盘9.1
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