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北清橡树湾

别名：润清雅园

售完普通住宅

报价时间：2024年08月31日，价格有效期：30天

地址
昌平北清路与黄平西侧路交叉西南口

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主力户型(1)

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3室2厅2卫在售
106.00㎡
636万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-30

取证套数

1293套

已网签套数

1031套

可售套数

262套

网签户型套数

190-110㎡网签 724套网签进度79.9%

270-90㎡网签 226套网签进度74.3%

3110-130㎡网签 72套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
15栋
规划户数：
1311户
占地面积：
50073.00㎡
建筑面积：
125000.00㎡

一房一价

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3#最低单价

57500元/㎡

3#剩余房源

3# 1# 2# 10# 20# 18#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

本楼盘共1293套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（平西府、回龙观东大街、育知路、霍营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是平西府。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：清华附中昌平悦府小学、平西府中心小学、七里渠中心白各庄小学、霍营中心小学。直线3km范围内有3个中学：北京市昌平区第二中学、首都师范大学附属回龙观育新学校、西城区育华中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中昌平区中西医结合医院距离楼盘2.5km，北京京都儿童医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括北京·首开LONG街商业街区、北店时代广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅430m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：昌平所属板块：北七家

区域新房均价

48190元/㎡

环比-0.18%

区域二手房均价

31901元/㎡

环比--

板块新房参考价

48657元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.9

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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北清橡树湾查看交通解读

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用户点评(74)

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户型完美(1)环境好(1)配套完善(1)

栖***阁
2025-08-18 16:45:37
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
花***儿
2025-08-04 10:52:03
说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障