华龙in巷
别名：华龙美晟二期
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站（木樨园、景泰、永定门外、海户屯、刘家窑、蒲黄榆、陶然桥、大红门、石榴庄、北京南站、天桥、角门东、天坛东门、宋家庄、大红门南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是木樨园。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的宝华里站仅有158m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有47个小学，如北京第一师范学校附属小学西校区、西罗园第五小学总校、丰台第五小学(万柳分校)、西罗园第五小学西校区、陶然亭小学等。直线3km范围内有25个中学，如北京汇文中学(南校区)、北京市第十二中学(南站校区)、北京育才学校(初中部)、北京师范大学附属中学(南校区)、北京育才学校(龙泉校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京口腔医院天坛部距离楼盘1.7km，北京中医药大学东方医院方庄院区距离楼盘2.4km，北京博爱医院距离楼盘2.7km，首都医科大学附属北京友谊医院西城院区东区距离楼盘2.7km，首都医科大学附属北京友谊医院西城院区距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有28个商场，包括合生广场、NTP新城广场、北京方庄购物中心、天桥百货商场、银泰百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有113个公园，距离最近的仅302m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
134063元/㎡
环比持平
区域二手房均价
97023元/㎡
环比--
板块新房参考价
137123元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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