璀璨时代双卫南北通透三居室全明格局
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389万
总价
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3室2厅2卫
户型
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89.96㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
43242元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/11层
- 咨询楼层
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套内
71.15㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装
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供暖
暂无数据
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年代
2025
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发布
2026-05-17
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咨询总首付
首付约130.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区招商璀璨时代(通州-次渠)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(15)
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刘博文 评分：4.0 备案信息
北京同创万家房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
璀璨时代位于亦庄新城次渠商圈，楼盘在售房源总价420万起，属于标准改善盘。楼盘周边生活配套完善，家秀东路公交站，距楼盘457米， 拔萃 ，拔萃俊源 ，距通明湖1733米。
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业主心态问经纪人
明月好同三径夜，绿杨宜做两家春。人与人之间的相处，不应该只是面对面的距离。我想，比邻心与心之间的真诚，才是世间 美好的真意。茫茫人 茫茫人海，你看到了我，泯然一笑。轻触屏幕的瞬间，我的内心颤动了一下，不知所起，但，这就是我们缘分的开始。 哦，对了，我应该表露一下自己。我是你的置业顾问，也是你的房产咨询师，亦是你生活中的一道彩虹。期待你的联系与到来。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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刘博文 评分：4.0 备案信息
北京同创万家房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
璀璨时代位于亦庄新城次渠商圈，楼盘在售房源总价520万起，属于标准改善盘。楼盘周边生活配套完善，家秀东路公交站，距楼盘457米，拔萃，拔萃俊源，距通明湖1733米。
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业主心态问经纪人
明月好同三径夜，绿杨宜做两家春。人与人之间的相处，不应该只是面的距离。我想，比邻心与心之间的真诚，才是世间 美好的真意。茫茫人 茫茫人海，你看到了我，泯然一笑。轻触屏幕的瞬间，我的内心颤动了一下，不知所起，但，这就是我们缘分的开始。 哦，对了，我应该表露一下自己。我是你的置业顾问，也是你的房产咨询师，亦是你生活中的一道彩虹。期待你的联系与到来。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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刘博文 评分：4.0 备案信息
北京同创万家房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
亦庄新城 招商璀璨时代 台湖0032地块 17号线 四轨交汇 建筑面积约89-140㎡精装修三居四居 9-11层墅质洋房 【占地面积】4.34万㎡ 【容积率】2.0 【绿化率】30% 【交付标准】精装修 【开发商】招商蛇口 【均价】5.8万-6.2万/㎡ 【总户数】800户 【物业公司】招商积余物业 【规划楼栋数】21栋 【楼层高】9F-11F 【 性质】70年 住宅。
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业主心态问经纪人
案场销售主管： 本人承诺用专业知道，快速精准的为您匹配到适合您的 所有服务，没有任何费用，无偿提供咨 询，陪同看房。 您的满意就是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安家。 欢迎您随时拨打电话咨询 在此祝您全家心想事成，万事如意
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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核心卖点问经纪人
本套房源为招商璀璨时代89.96㎡精致三居，户型方正，南北通透，全明格局设计。三间卧室布局合理，空间利用率高，可满足三口之家或新婚家庭的居住需求。客厅宽敞明亮，厨卫全明，无暗间。精装交付标准，省去装修烦扰，拎包即可入住。物业费5.68元/㎡/月，车位配比1:1.2，停车无忧，由招商局积余物业提供高品质社区服务。
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业主心态问经纪人
业主因家庭计划调整，诚心出售此房。房源保持良好，精装品质如新。业主配合看房，价格可谈，期待遇到有缘人将这套温馨三居交付给懂得生活的下一位主人。
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小区配套问经纪人
项目位于通州区台湖板块，17号线嘉会湖站西南约1.2公里。交通方面，三横三纵五轨道环绕：东五环、东六环、通马路，京哈高速、京津高速、京沪高速，地铁17号线、亦庄线、京津城际高铁、T1及规划S6线。教育方面，周边有景山学校（通州分校）、北京小学（规划中）、北京八中（规划中）等优质教育资源。商业方面，周边有亦庄山姆会员店、大族广场、龙湖天街等大型商业综合体。医疗配套，同仁医院亦庄院区（三甲）、北京爱育华妇儿医院、通州第三医院环伺。生态环境，紧邻通明湖公园，东侧规划嘉会湖湿地公园，生态环境优越。
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服务介绍问经纪人
本房源为真实出售房源，图片及信息真实有效。认证经纪人全程服务，提供看房、议价、签约、过户一站式专业服务。免费专车接看房，随时预约，欢迎致电或在线咨询获取房源动态及价格详情。
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税费分析房贷计算
依据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）规定：家庭首套住房，面积140㎡及以下，契税按1%征收；面积140㎡以上，按1.5%征收。家庭二套住房，面积140㎡及以下，契税按1%征收；面积140㎡以上，按2%征收。本房源面积89.96㎡，处于契税优惠政策的区间，购房成本更为节省。具体税费以实际交易及购房者家庭住房情况为准，欢迎来电咨询。
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户型解读问经纪人
89.96㎡三室两厅一卫设计，户型方正，空间利用率高。南北通透格局，室内空气流通顺畅。客厅朝南，采光充足；卧室分布合理，动静分区明确，保障居住私密性。厨房与卫生间均有独立采光通风，避免暗厨暗卫。三间卧室功能灵活，可根据家庭需要改造为书房、儿童房或客房，满足多样化的生活场景需求。
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核心卖点问经纪人
璀璨时代位于亦庄新城次渠商圈，楼盘在售房源总价520万起，属于标准改善盘。楼盘周边生活配套完善，家秀东路公交站，距楼盘457米， 拔萃 ，拔萃俊源 ，距通明湖1733米。
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业主心态问经纪人
明月好同三径夜，绿杨宜做两家春。人与人之间的相处，不应该只是面对面的距离。我想，比邻心与心之间的真诚，才是世间 美好的真意。茫茫人 茫茫人海，你看到了我，泯然一笑。轻触屏幕的瞬间，我的内心颤动了一下，不知所起，但，这就是我们缘分的开始。 哦，对了，我应该表露一下自己。我是你的置业顾问，也是你的房产咨询师，亦是你生活中的一道彩虹。期待你的联系与到来。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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税费分析房贷计算
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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核心卖点问经纪人
璀璨时代位于亦庄新城次渠商圈，楼盘在售房源总价420万起，属于标准改善盘。楼盘周边生活配套完善，家秀东路公交站，距楼盘457米， 拔萃 ，拔萃俊源 ，距通明湖1733米。
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业主心态问经纪人
明月好同三径夜，绿杨宜做两家春。人与人之间的相处，不应该只是面对面的距离。我想，比邻心与心之间的真诚，才是世间 美好的真意。茫茫人 茫茫人海，你看到了我，泯然一笑。轻触屏幕的瞬间，我的内心颤动了一下，不知所起，但，这就是我们缘分的开始。 哦，对了，我应该表露一下自己。我是你的置业顾问，也是你的房产咨询师，亦是你生活中的一道彩虹。期待你的联系与到来。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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亦庄新城 招商璀璨时代 台湖0032地块 17号线 四轨交汇 建筑面积约89-140㎡精装修三居四居 9-11层墅质洋房 【占地面积】4.34万㎡ 【容积率】2.0 【绿化率】30% 【交付标准】精装修 【开发商】招商蛇口 【均价】5.8万-6.2万/㎡ 【总户数】800户 【物业公司】招商积余物业 【规划楼栋数】21栋 【楼层高】9F-11F 【 性质】70年 住宅。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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核心卖点问经纪人
璀璨时代89平方米实用三居室，2厅2卫1厨布局，空间利用率高，适合家庭居住。户型方正，动静分区合理，采光通风良好，居住舒适度高。三个卧室满足多口之家需求，双卫生间设计早晚高峰不拥挤。客厅与餐厅相连，活动空间宽敞。厨房独立，烹饪动线顺畅。小区环境整洁，楼栋管理规范，邻里氛围和谐。房源为业主诚心出售，看房方便，价格可谈。周边生活氛围成熟，出行购物便捷，适合长期自住。户型无浪费面积，改造空间灵活，可根据家庭需求调整。整体居住体验安静舒适，是区域内性价比较高的三居选择。
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业主心态问经纪人
业主因家庭安排调整，诚心出售此房，希望找到合适买家。房源一直自住，保持良好，看房提前预约即可。价格方面可协商，只要诚意沟通，业主愿意配合洽谈。出售流程清晰，产权明确，无纠纷，可安心交易。业主态度平和，不急于一时，期待有缘人接手这套舒适三居。
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小区配套问经纪人
小区周边生活配套齐全，日常购物、餐饮、出行较为便利。附近有公交站点，通勤出行方便。周边有学校、超市、菜市场等设施，满足家庭日常需求。区域发展成熟，居住氛围浓厚，适合长期生活。具体学区及政策以当地相关部门规定为准。
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服务介绍问经纪人
本人专注本小区房源，提供真实在售信息，全程协助看房、洽谈、签约及过户流程，欢迎咨询。 我的电话：（同）
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税费分析房贷计算
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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核心卖点问经纪人
璀璨时代89平方米三居室，2厅2卫1厨设计，空间布局紧凑实用，满足家庭居住需求。三个卧室大小适中，可分别作为主卧、儿童房和书房使用。双卫生间配置，早晚洗漱不拥挤，提升居住便利性。客厅与餐厅连通，整体活动区域开阔，日常待客或家庭聚会都够用。厨房独立成区，烹饪时油烟不扩散。户型整体方正，过道面积少，实际使用率较高。采光面合理，室内明亮通透，通风条件良好。小区楼栋排列有序，楼间距适中，居住安静不嘈杂。房源为出售状态，业主诚意挂出，看房方便。适合刚需或改善型家庭，自住舒适，后期打理也省心。区域内同户型房源不多，有意向可尽快了解。产权清晰，交易流程规范，可放心洽谈。
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业主心态问经纪人
业主因家庭规划调整，决定出售这套璀璨时代三居室。房源一直自住，屋内保持整洁，日常维护到位。业主诚心卖房，不设复杂条件，看房提前联系即可安排。价格方面愿意坐下来沟通，只要买家诚意，双方可协商出合适方案。出售流程配合度高，签约、过户等环节都会积极协助。业主希望找到真正需要这套房子的买家，顺利平稳完成交易。
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小区配套问经纪人
小区周边生活设施较为完善，日常买菜、购物、就餐方便。附近有公交线路经过，出行选择多样。周边分布有学校、超市、药店等，满足基本生活需求。区域居住氛围成熟，社区环境稳定，适合家庭长期生活。具体学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年公布信息为准。医疗、商业等配套可实地查看了解。
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服务介绍问经纪人
本人熟悉璀璨时代在售房源，提供真实信息，全程协助看房、谈价、签约及过户，欢迎咨询。我的电话：（同）
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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核心卖点问经纪人
招商璀璨时代89平米三居室，三室两厅两卫一厨设计，空间利用率高，满足家庭居住需求。户型方正，动静分区合理，三个卧室均能摆放标准床具，主卧带独立卫生间，保障主人私密性。客厅与餐厅相连，采光通风条件良好，厨房紧邻餐厅，日常备餐用餐动线短。两个卫生间配置，早高峰洗漱不拥挤，适合三代同堂或二孩家庭。小区由招商开发，物业管理规范，楼栋间距开阔，社区环境整洁。房源为出售状态，产权清晰，看房方便。周边生活氛围成熟，出行购物较为便利，适合注重实用性与居住品质的购房者。房子整体保养情况良好，可拎包入住，省去装修烦恼。三个卧室可根据需求灵活安排，一间做主卧，一间做儿童房，一间做书房或老人房，满足多种家庭结构。客厅开间够用，沙发电视墙布局从容，餐厅区域可放置四人餐桌。厨房操作台面充足，储物空间合理。双卫设计在同类面积段中较为少见，日常使用效率高，来客时也方便。房源所在楼栋位置安静，居住舒适度有保障。诚心出售，欢迎实地看房感受空间。
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业主心态问经纪人
业主因家庭生活规划调整，决定出售这套招商璀璨时代的房子。当初购买时看重小区品牌与户型实用性，居住期间对房子保养细心，日常维护到位。现在因为家里人口变化，需要置换更大面积的住房，所以诚意出售。业主心态平和，不着急出手，但也不会随意抬价，希望遇到真正喜欢这套房子的买家。对于付款方式，业主接受正常商业贷款和公积金贷款，具体细节可面谈。看房时间相对灵活，提前预约即可。业主表示，房子倾注了不少心思，希望新业主也能在这里住得舒心。价格方面，在合理范围内可以沟通，但不会偏离市场行情太多。诚心买房的客户，业主愿意坐下来好好谈，争取双方都满意的结果。
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小区配套问经纪人
招商璀璨时代位于区域成熟地段，周边生活配套较为完善。交通方面，附近有多条公交线路经过，距离地铁站步行可达，日常通勤较为方便。商业方面，周边有社区底商和大型购物中心，超市、餐饮、银行等一应俱全，满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，附近有幼儿园和中小学，孩子上学接方便。医疗方面，周边有社区卫生服务站和综合医院，日常就医有保障。公园绿地也在不远处，茶余饭后散步锻炼有去处。小区自身配有基础商业和活动场地，生活气息浓厚。整体来看，这一区域居住氛围成熟，各项配套能够覆盖家庭日常所需，适合长期自住。
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。我的电话：（同）
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
本月均价 46803元/m²
环比上月 上涨 4.88%
同比去年 下跌 6.38%
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户型齐全，主打客厅朝南,主卧朝南三居
招商璀璨时代户型主要有89平-102平的客厅朝南,主卧朝南的三居 、120平-140平的客厅朝南,主卧朝南的四居 。
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3室2厅2卫 89.00㎡南北 户型报告 -
3室2厅2卫 102.00㎡南北 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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34222元/㎡
本月挂牌均价
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0.9%
环比上月
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析
