VR 图片户型

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满五年满五年

万柳书院D户型西边户中间层

8200万

总价
3室1厅

户型
323.47㎡

建筑面积

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单价
253502元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/7层
咨询楼层
套内
267.14㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
西南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2015
发布
2024-04-09
地铁
距10号线巴沟站约328米
咨询总首付
首付

约2712.5万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
万柳书院(海淀-中关村)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(23)

核心卖点

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

杨喜武 评分：4.1

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

万柳书院位于海淀区核心地段，距离巴沟地铁站仅100米，交通出行十分便利。这套住宅建于2015年，属于小区内稀缺的中层房源，总高7层保证了居住的舒适性和私密性。房屋建筑面积达323.47平方米，采用豪华装修标准，整体品质出众。该房源为4室2厅4卫1厨的宽敞格局，南西北三面采光，空间通透敞亮。房本已满两年，交易税费优势明显。作为万柳书院的高端住宅，其253501元/平米的单价体现了该区域优质房产的市场价值。8200万的总价定位，为追求高端居住体验的买家提供了难得的选择机会。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

刘欢评分：4.9

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核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

尹远飞 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

李延波 评分：4.1

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核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

李金山 评分：4.9

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相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

核心卖点

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

王呈强 评分：4.1

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

徐思宇 评分：4.3

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核心卖点问经纪人

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

孙强评分：4.9

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核心卖点问经纪人

万柳书院位于海淀区核心地段，距离巴沟地铁站仅100米，交通出行十分便利。这套住宅建筑面积达323.47平方米，位于7层建筑的中层，采用南西北三面采光设计，确保室内光线充足。房屋为4室2厅4卫1厨的豪华装修户型，装修品质高端考究，每个空间都经过精心设计。该房源产权清晰，已满五年，可有效降低交易税费。小区建成于2015年，建筑品质优良，物业管理完善。作为海淀区的高端住宅项目，万柳书院周边商业配套成熟，生活便利性极佳。这套大平层住宅空间布局合理，既适合大家庭居住，也能满足高端改善型置业需求。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

韩嘉政 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

孙鹏浩 评分：4.1

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

农文艺 评分：4.1

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

韩建宽 评分：4.9

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相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015年，房屋面积∶323.47平方米， 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

蔡菱鑫 评分：5.0

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核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

叶露森 评分：4.9

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相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

孙晓东 评分：4.1

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

王福兴 评分：5.0

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核心卖点问经纪人

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

崔文育 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

刘佳评分：4.1

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

核心卖点

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2015，面积∶323.47平方米，朝向∶西南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

何晓龙 评分：4.1

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小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

宋长长 评分：5.0

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核心卖点问经纪人

万柳书院稀缺大平层！307 户仅 54 套此户型，目前全小区在售，稀缺度拉满！323㎡五居室带保姆间，配置 2 个专属车位，解决停车难题。一梯一户设计 + 7㎡私家门厅，入户即享私密尊崇，保障居住隐私。整体南北西三面采光，全明格局无暗区，客厅面宽达 6.2 米，搭配南向、西向双落地窗，阳光覆盖充足，视野开阔通透。奢阔主卧套房朝南，享静谧暖阳；书房、花房均朝西，闲时观景、阅读惬意十足；双次卧套房设计，满足家人独立居住需求。开发商统一精装修，业主自住保养极佳，墙面、地板无明显损耗，可直接拎包入住或微调。看房方便，业主配合度高，改善自住、高端需求皆适配，错过难寻。
业主心态问经纪人

业主因家庭长期居住规划调整，诚意出售此房。房子是业主精心打理的自住房，从入住至今一直细心维护，装修质感与家具保养状态都很好，保持着高品质居住原貌。业主深知此户型在小区内的稀缺价值，定价合理且诚意十足，希望找到同样爱惜房子、认可房源品质的买家。目前房源手续齐全，无任何产权纠纷，交易流程清晰透明。业主时间灵活，可随时配合预约实地看房，后续签约、过户等流程也会全力配合，提供所需资料，确保交易高效顺畅，让买家省心安心。
小区配套问经纪人

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网
服务介绍问经纪人

本人深耕万柳片区房产多年，熟稔万柳书院房源详情与交易流程。提供专属带看、税费测算、产权核验、交易全程代办服务，透明高效，为您规避风险，助力顺利拿下稀缺好房。
税费分析房贷计算

该房源税费需根据具体交易情况核算，核心税费包含以下几类：1. 契税：首套房 90㎡以上按 1.5% 缴纳，二套房按 2% 缴纳，三套房及以上按 3% 缴纳（以家庭实际房产套数及面积为准）；2. 个人所得税：若房源满五，可免征个税；若不满五或不，按差额 20% 或全额 1% 缴纳；3. 增值税及附加：若房源满两年，可免征增值税及附加；若不满两年，按 5.3% 缴纳（以上税率均按国家现行政策执行，具体金额需以税务部门最终核算为准）。我方可协助购房客户整理家庭房产资料，精准测算税费金额，规避交易风险，确保税费核算透明清晰。
户型解读问经纪人

该户型为 323㎡奢阔大平层，整体布局方正，功能分区明确。南北西三面采光设计，全明格局让每处空间都能享受自然光线。客厅面宽 6.2 米，连接南向、西向双落地窗，不仅拉伸空间视觉感，让采光与视野更大化，是家庭活动、待客的核心区域。奢阔主卧套房朝南，保障休憩私密性与舒适度；书房、花房均朝西，可打造专属休闲、观景空间，提升居住格调；双次卧套房设计，兼顾家人独立居住需求，适配多人口家庭。搭配 7㎡私家门厅与保姆间，既拓展入户过渡空间，又满足家务功能需求，整体兼顾实用性与高端居住体验。