亦庄开发区·鹿鸣苑·6室·2厅

880万

总价
6室2厅4卫

户型
225.78㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
38976元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
别墅
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2000
发布
2025-03-15
地铁
距亦庄线万源街站约739米
咨询总首付
首付

约291.8万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
鹿鸣苑(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄核心区鹿鸣苑小区，建筑面积224㎡，6室2厅4卫1厨奢阔格局，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。户型方正大气，明卫明厨设计，通风采光俱佳。小区由北京美好愿景房地产开发有限公司开发，绿化率高达50%，容积率仅0.88，居住密度低，舒适度高。物业管理由北京金颐都物业管理有限责任公司负责，物业费1.96元/㎡·月。小区建于2000年，70年产权。紧邻地铁亦庄线万源街站（约567米），交通极其便利。周边生活配套成熟，中经开学校学区覆盖，教育资源优质。业主诚意出售，欢迎预约看房！
业主心态问经纪人

业主因家庭整合居住需求，故诚意出售此套大户型房源。房屋一直自住，保养精心，装修保持良好。业主为人诚信，配合度高，看房时间灵活，过户流程积极配合。价格有诚意空间，欢迎有意向的客户面谈。产权清晰，无纠纷，交易安全有保障。业主希望通过平台尽快找到有缘人，将此优质房源交付给下一个爱惜它的家庭。机不可失，诚心买家请抓紧联系。
小区配套问经纪人

区域配套：小区位于经济技术开发区天华北街2号院，地处亦庄核心区。交通：距地铁亦庄线万源街站约567米，周边71个公交站。教育：周边有美格幼儿园、中北京经济技术开发区学校小学部、中经开学校等优质教育资源。商业：华润超市、美廉美超市、首航超市等商圈环绕。医疗：国家康复辅具研究中心附属康复医院等医疗机构环伺。
服务介绍问经纪人

本人是平台认证经纪人，深耕亦庄板块多年，熟悉周边所有房源情况。提供免费看房、专业议价、贷款咨询、过户指导等一站式服务。全程透明交易，无隐形收费。可为您精准测算税费、首付及月供。承诺房源信息真实有
税费分析房贷计算

本房源产权清晰，交易安全有保障。买方需缴纳契税：首套90㎡以上按1.5%征收，二套按3%征收。交易手续费约4-6元/㎡。相较同类房源，税费成本更具优势。以上税费仅供参考，具体以实际成交及政府核定为准，详情请咨询经纪人。
户型解读问经纪人

户型解读： 224㎡6室2厅4卫1厨，奢阔空间，功能分区明确。户型方正，空间利用率高。明厨明卫设计，通风透气，干湿分离。四卫生间配置，满足多人口家庭日常使用需求。小区整体容积率仅0.88，建筑密度低，居住舒适度高。