禧瑞天著东区89平南北三居诚意出售，看房方便车接车。

375万

总价
3室2厅1卫

户型
89.61㎡

建筑面积

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单价
41848元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/25层
咨询楼层
套内
88.61㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2006
发布
2026-11-08
地铁
距亦庄线次渠南站约706米
深度测评
小区
首创远洋·禧瑞天著小区(通州-亦庄)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于禧瑞天著东区，建筑面积89平方米，规划为三室两厅一卫，格局方正。户型呈南北朝向，室内采光与通风条件良好，属于该小区内较为实用的紧凑型三居设计。小区由首创与远洋联合开发，2021年前后建成，社区内部为人车分流设计，居住环境相对整洁有序。房屋当前为业主诚意出售状态，看房流程较为便利。对于在亦庄经济技术开发区或周边产业园工作的购房者而言，此房源在总价与功能房间数量之间取得了较好的平衡，能够满足三口之家或需要独立办公空间的居住需求。室内无多余，空间利用率较高，便于后续根据家庭生活习惯进行布置。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区临近地铁亦庄线次渠南站，步行距离较近，通勤亦庄线沿线及换乘5号线较为方便。周边商业配套包括城乡世纪广场、力宝广场以及山姆会员店等，日常购物与餐饮选择较为丰富。教育资源方面，社区配建幼儿园，周边有建华学校等私立教育资源。医疗方面，驱车可达同仁医院南区。周末休闲可前往亦庄滨河森林公园或湿地公园，为日常散步与户外活动提供了去处。整体来看，该区域生活便利度随着亦庄新城的发展正在逐步完善。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该房源为89平方米三室两厅一卫格局。入户后为客餐厅一体化的公共活动区域，动线直接，空间感不显局促。三个卧室分布在户型内侧，与公共区域有一定分隔，休息时受起居活动干扰较小。主卧朝南，能够获得较为充足的日照；次卧与书房空间紧凑，但均具备独立窗户，通风条件达标。厨房靠近入户门，买菜归来后可直接进入厨房整理，生活动线合理。卫生间位于户型中部，方便各房间使用。整体来看，该户型在有限面积内实现了三间独立房间的功能划分，适合对房间数量有刚性需求的家庭。