禧瑞天著89平两居双厅带阳台诚售

436万

总价
2室2厅1卫

户型
89.33㎡

建筑面积

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单价
48808元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/28层
咨询楼层
套内
88.33㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2006
发布
2026-10-26
地铁
距亦庄线次渠南站约706米
深度测评
小区
首创远洋·禧瑞天著小区(通州-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

井海洋 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1.户型方正实用：建筑面积89.33平，两室两厅一卫一厨一阳台，格局紧凑无浪费，客厅与主卧采光充足，阳台可满足日常晾晒与休闲需求，适合刚需家庭或小两口居住。 2.居住舒适度高：双厅设计让会客与用餐区域分开，动线清晰；厨房带窗利于通风排味，卫生间干湿布局合理，整体空间利用率较高，日常打理方便。 3.社区环境宜居：禧瑞天著小区管理规范，楼间距与绿化条件较好，出行与归家动线顺畅，周边生活氛围成熟，适合注重居住品质与通勤便利的购房者。
业主心态问经纪人

业主因家庭居住安排调整，决定出售本套房源，出售意愿明确。业主希望交易过程顺畅，对看房时间配合度较高，提前预约即可安排。房屋保持日常居住状态，业主对房屋情况了解清楚，愿意如实告知房屋使用与维护情况。价格方面，业主参考小区在售房源与近期成交情况，定价务实，诚心购买的客户可面谈沟通。业主希望找到有真实购房需求的客户，双方本着诚意推进交易，不拖延、不反复。房屋相关证件齐全，业主配合办理后续手续，期待与买家友好协商，顺利完成出售事宜。
小区配套问经纪人

小区周边生活配套较为完善，日常购物可前往附近超市与便民商业网点，满足基本生活需求。交通方面，周边有公交线路经过，可接驳区域主要道路，自驾出行也较为便利。教育资源方面，周边分布有幼儿园及义务教育阶段学校，具体入学政策以当地教育部门公布为准。医疗配套方面，附近有社区卫生服务机构及综合医院，日常就医较为方便。休闲方面，周边有公园绿地可供散步活动。小区所在区域居住氛围成熟，生活服务设施逐步完善，适合长期居住。购房者可实地走访了解周边环境与配套距离，结合自身需求做出判断。
服务介绍问经纪人

本房源信息真实有效，看房请提前预约。交易流程规范，协助双方沟通协商。提供房屋情况咨询与手续办理指引，全程跟进服务，让购房过程省心顺畅。我的电话：（同）
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华