海淀稀缺独栋金隅智荟中心T10栋整售！现房毛坯交付

67089万

总价
精装修

装修
22363㎡

建筑面积

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单价
30000元/平米
楼盘名称
金隅智荟中心
区域
海淀
物业费
10元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-05-30

房源描述(1)

马晶晶 评分：4.0

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金隅智荟中心坐落于海淀区西三旗核心区，建筑规模约41万平方米，是集办公、研发、商业于一体的智慧型科技产业综合体。单栋建筑面积：约2.23万㎡标准层面积：约1781㎡层数：地上13层 / 地下3层层高：4.2米（空间开阔，舒适度高）电梯：8部迅达客梯，梯速2.5m/s（高峰时段无须等待）玻璃幕墙：三层Low-E中空超白玻，配隐藏式平开窗（隔音隔热，自然通风）空调系统：约克四管制风机盘管+新风；每层预留VRV空调机位新风量：50m3/人/ + PM2.5过滤（健康办公环境）承重：250KG/㎡（满足研发及机房需求）车位：项目整体约2800个（车位充足）交付标准：毛坯（便于企业按需定制）产权清晰无抵押，建筑硬件标准高产业氛围浓厚，可联动金隅智造工场的研发试验空间产业聚集效应，为入驻企业提供高附加值产业服务适合上市公司进行资产配置现房销售、随时交易、随时用房项目周边生活配套设施完善，紧邻西三旗万象汇
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

【商业配套】紧邻西三旗万象汇，满足商务接待、员工消费、日常生活所需项目内配置约3万平米商业配套（含商务宴请、日常简餐、咖啡茶饮、健身休闲等业态）与金隅智造工场配套功能联动，商业资源丰富【居住与酒店】配备人才公寓，解决企业核心员工居住需求配置星级酒店，满足区域内商务人士差旅住宿【会议与活动空间】提供10-500人不同规模的活动、会议、商务洽谈、产品展示空间【楼内便民设施】每层配置茶水间、母婴室地下一层设置专属落客区（提升商务接待品质）
交通出行问经纪人

【地铁+班车高效接驳】地铁8号线育新站：距项目约1公里地铁13号线霍营站：距项目约1.8公里园区提供免费接驳班车，无缝衔接地铁站点，员工通勤便捷高效【主干道交汇路网通达】项目地处建材城中路与建材城西路交汇处，多个公交站点，自驾出行同样便利。