西三旗金隅智荟中心整栋写字楼现售，产业政策扶持，名企聚集

55130万

总价
简装修

装修
19689㎡

建筑面积

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单价
28000元/平米
楼盘名称
金隅智荟中心
区域
海淀
物业费
23元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-06-05

房源描述(1)

马晶晶 评分：4.0

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点】海淀西三旗金隅智荟中心，中关村重点科创产业园现房独栋写字楼在售（T8/T10 主力在售楼栋），北京金隅国企开发，房源产权清晰无抵押，现房现证、可随时交割交房，支持企业资产配置、总部选址自用。在售 T8 总建面约 19689㎡，地上 11 层；T10 总建面约 22363㎡，地上 13 层，单层层高 4.2 米，单层面积 1781㎡，大开间格局适配总部整层规划、研发办公、企业总部选址。楼宇硬件配置高标准：三层 Low-E 中空玻璃 + 四管制中央空调，分户控温；标配新风系统，人均新风 50m³/h 搭配 PM2.5 净化装置；117 部迅达品牌电梯，高低区分区运行，通勤高效；预留机房专属空调机位，适配人工智能、智能制造、软件研发等科创企业机房建设需求。园区整体为低密度花园式产业园区，中央公园 + 下沉广场景观环绕，办公环境优越。项目隶属海淀中关村板块，入驻企业可申报中关村 “1+5” 专项扶持政策，十大领域可申领产业扶持资金，汇聚人工智能、新能源、高端装备制造等优质上下游企业，旷视科技、银河航天、云知声等知名企业已落地入驻，产业氛围浓厚。
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交通与服务轨道交通地铁8号线育新站（步行约1公里）地铁13号线霍营站（步行约1.8公里）园区提供免费班车接驳地铁站自驾路网紧邻京藏高速、京承高速入口，快速通达中关村、上地、五道口、学院路公交线路多条公交线路环绕，覆盖海淀核心区域