地铁22号线，6号线运河商务区，销冠楼盘，河景房，带花池

1283万

总价
4室2厅3卫

户型
207㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

张海青 评分：4.3

北京誉泽房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

?销售表现?：2025年9月首开，截至2026年3月累计网签超1175套，成交金额达?93.66亿元?，为2025年北京住宅市场网签套数与面积“双冠王”。 ?交房时间?：预计?2028年6月30日?交付。价格信息当前参考均价：?60000元/㎡? 总价区间：?510万–1612万元/套? 临河一线户型单价可达?7.2–7.8万元/㎡? 开发商信息开发商：?中建玖合?（中建集团成员企业）物业公司：?中建玖玥物业? 产权年限：70年普通住宅产权要不要我为你提供?中建·运河玖院周边交通与教育资源的详细分析?，帮你更全面评估居住便利性？
业主心态问经纪人

诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
小区配套问经纪人

‌产品力强‌：主力户型为‌90–260㎡‌的四居，高达‌88%–95%‌，远超北京新房平均水平。配置‌3.5米层高‌、‌270°弧形全景落地窗‌、‌错层设计‌，部分大户型享有“河景IMAX视界”体验。全装修交付，外立面采用手工烧制陶板，融合故宫绛红色系，兼具美学与耐久性。 ‌社区规划‌：项目由8个地块组成，通过‌空中连廊+地下通廊‌串联，打造立体化社区生态，配有双会所、恒温泳池、社区图书馆、四点半学堂等全龄配套。 ‌
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
户型解读问经纪人

‌中建·运河玖院‌是位于北京城市副中心通州区的高端住宅项目，地处运河商务区核心区，一线临北运河，是目前副中心少有的滨水纯住宅楼盘。核心亮点 ‌地段优势‌：项目位于通州副中心核心，距地铁6号线北运河东站约‌300米‌，步行可达；500米内即是亚洲醉大TOD——北京城市副中心站，未来将实现4轨交汇，通达国贸、大兴机场等地极为便捷。 ‌景观资源‌：南向一线临‌260米宽北运河‌，对岸即为城市绿心公园与三大文化建筑（北京艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆），景观视野。