双12活动特惠400萬）双规交通，精装准现房，电联多项目同看
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390万
总价
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2室2厅1卫
户型
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75.72㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
51506元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/15层
- 咨询楼层
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套内
74.72㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2025
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发布
2025-08-20
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地铁
距1号线（八通线）临河里站约792米
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咨询总首付
首付约117.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区能建·京玥兰园(通州-梨园)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘博文 评分：5.0
闪电回复北京金茂荟信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
项目位置：北京市通州区梨园东小马项目，项目位于群芳中二街与颐瑞中三街交叉口西侧，南侧一路之隔 楼盘特色：临近地铁.洋房 建筑风格：现代简约风格 年 ：70年 产品类型：住宅 开发商：中能建城市 发展有 公司 占地面积：约2.46万㎡ 建筑面积：约5.4万㎡ 总楼栋：10栋（7栋洋房、3栋小高层） 总户数：约586户 楼栋总高：6-15层小高层和洋房 在售产品：约75-134平两居-四居，主力户型为南北通透户型
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
很荣幸、您在百忙之中浏览我发的房源、如果您对此房感兴趣 、可以点击下方与我微聊、也可也拨打我电话24欢迎您的来电、本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
本月均价 48430元/m²
环比上月 下跌 5.07%
同比去年 下跌 7.85%
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南二居
能建·京玥兰园户型主要有75平-76平的南北通透,客厅朝南的二居 、89平-100平的南北通透,客厅朝南的三居 、118平-135平的南北通透,客厅朝南的四居 。
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2室2厅1卫 75.00㎡南北 户型报告 -
2室2厅1卫 76.00㎡南北 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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34019元/㎡
本月挂牌均价
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0.51%
环比上月
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