2025年11月福州市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-11月，福州市商办用地推出规划建面为156.60万㎡，同比下跌7.4%，成交规划建面为69.95万㎡，同比下跌48.6%，成交楼面均价4979元/㎡，商办用地出让金为34.83亿元，同比上涨2366.5%，平均溢价率为5.15%。2025年11月福州市商办用地推出规划建面为59.06万㎡，成交规划建面为16.60万㎡，环比增长230.05%，成交楼面均价4863元/㎡，环比下跌64.2%。

2025年 11月，福州市共成交7宗商办地块，分别为：2025-50号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.55万平方米，受让单位为--；2025-48号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为5.6万平方米，受让单位为福州古厝集团有限公司；2025-51号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.02万平方米，受让单位为福建可雅酒店有限公司；2025-61号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.61万平方米，受让单位为福州地铁置业有限公司；2025-60号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.05万平方米，受让单位为抚州市宜福置业有限公司；2025-49号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.32万平方米，受让单位为福建江佑置业有限公司；樟[2025]拍07号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.46万平方米，受让单位为福建省永泰绿色发展集团有限公司。

2025年1-11月，福州市商办地块成交楼面价最高的是2025-50号地块，成交楼面价为7331元/㎡，拿地企业为。

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