3房网讯：2025年1-3月，福州市共推出土地规划建面20.36万㎡，成交15.03万㎡，成交楼面均价5022元/㎡。2025年3月，共推出土地规划建面14.05万㎡，成交2.70万㎡。
2025年 3月，福州市共成交2宗商办地块，分别为：2025-05号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.62万平方米，受让单位为福建吉建投资有限公司；2025-07号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.14万平方米，受让单位为福州凯域贸易有限公司。
2025年1-3月，福州市商办地块成交楼面价最高的是2024拍-14号地块，成交楼面价为103542元/㎡，拿地企业为福建朗之仙新能源科技有限公司。
2025年1-3月福州市成交商办地块排行（按成交楼面价）| 地块编号 | 区县 | 成交时间 | 用地性质 | 规划建面 | 成交楼面价 | 溢价率 | 拿地企业 | 地块id |
|---|
| 2024拍-14号 | 福清市 | 2024-08-02 | 商业/办公用地 | 0.14 | 103542 | 74.7% | 福建朗之仙新能源科技有限公司 | f37d63cb-ea3c-4f58-8d7b-627d6210428f |
| 2024挂牌-9号 | 长乐区 | 2025-01-03 | 商业/办公用地 | 1.61 | 29237 | 0.0% | 福州市长乐区城市建设投资控股有限公司 | 323c7daf-776b-460a-a4d7-1c868751949c |
| 2024挂牌-2号 | 长乐区 | 2024-06-28 | 商业/办公用地 | 1.23 | 19828 | 0.0% | 福州市长乐区城市建设投资控股有限公司 | 0dc0eeec-7dd3-4277-bf33-c7997bf28f37 |
| 2025-05号 | 台江区 | 2025-03-28 | 商业/办公用地 | 0.62 | 13284 | 33.9% | 福建吉建投资有限公司 | 1cbe158a-7d18-4fd5-b3d6-2b4f33f8c761 |
| 2025-07号 | 仓山区 | 2025-03-28 | 商业/办公用地 | 0.14 | 12397 | 0.0% | 福州凯域贸易有限公司 | 2f51f841-207a-45c2-90fd-09c965039500 |
| 樟[2024]拍06号 | 永泰县 | 2024-06-19 | 商业/办公用地 | 0.47 | 10640 | 0.0% | 永泰城投实业集团 | 3016b7b6-1750-4171-a297-207e234431d7 |
| 2024-46号(商) | 台江区 | 2024-10-31 | 商业/办公用地 | 1.5 | 9899 | 0.0% | 福州地铁置业有限公司 | bbbc5d55-5daa-4f98-95ff-da0e0527b7b2 |
| 2024-74号(商) | 鼓楼区 | 2024-11-15 | 商业/办公用地 | 0.46 | 9728 | 0.0% | 陈华官 | cbcbff69-6859-4b73-8b11-c7d43c9306d0 |
| 2024-73号(商) | 鼓楼区 | 2024-11-15 | 商业/办公用地 | 0.71 | 9571 | 0.0% | 陈友星 | c77283c1-1ec5-45f3-91b3-517b30c5b3e3 |
| 2024挂牌-3号 | 长乐区 | 2024-06-28 | 商业/办公用地 | 3.75 | 9274 | 0.0% | 福建吴钢集团有限公司 | ba7cfd10-e5ce-4f31-8e9c-7682e4d36f29 |
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