2025年8月福州市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-8月，福州市商办用地推出规划建面为62.96万㎡，同比下跌66.0%，成交规划建面为43.15万㎡，同比下跌65.9%，成交楼面均价4311元/㎡，商办用地出让金为18.6亿元，同比下跌56.2%，平均溢价率为7.98%。2025年8月福州市商办用地推出规划建面为2.96万㎡，成交规划建面为1.13万㎡，环比下跌82.67%，成交楼面均价4148元/㎡，环比增长12.3%。

2025年 8月，福州市共成交2宗商办地块，分别为：2025-31号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.19万平方米，受让单位为福州地铁置业有限公司；2025-32号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.95万平方米，受让单位为千易投资股份有限公司。

2025年1-8月，福州市商办地块成交楼面价最高的是2025-31号地块，成交楼面价为5375元/㎡，拿地企业为福州地铁置业有限公司。

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