2025年9月福州市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-9月，福州市商办用地推出规划建面为78.63万㎡，同比下跌60.0%，成交规划建面为48.33万㎡，同比下跌62.1%，成交楼面均价4125元/㎡，商办用地出让金为19.94亿元，同比下跌48.3%，平均溢价率为7.41%。2025年9月福州市商办用地推出规划建面为15.67万㎡，成交规划建面为5.18万㎡，环比增长357.25%，成交楼面均价2577元/㎡，环比下跌37.9%。

2025年 9月，福州市共成交5宗商办地块，分别为：2025-35号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.08万平方米，受让单位为--；2025-34号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.44万平方米，受让单位为福州市荷田田商业管理有限公司；2025拍-11号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.7万平方米，受让单位为福清市城市产业投资集团有限公司；2025挂-08号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.8万平方米，受让单位为福清兰天世纪置业有限公司；JZJS-0027-A-007地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.17万平方米，受让单位为罗源县城乡建设发展集团有限公司。

2025年1-9月，福州市商办地块成交楼面价最高的是2025-35号地块，成交楼面价为3992元/㎡，拿地企业为。

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