2025年10月福州市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-10月，福州市商办用地推出规划建面为97.54万㎡，同比下跌46.6%，成交规划建面为53.36万㎡，同比下跌56.9%，成交楼面均价5015元/㎡，商办用地出让金为26.76亿元，同比上涨399.8%，平均溢价率为5.42%。2025年10月福州市商办用地推出规划建面为18.91万㎡，成交规划建面为5.03万㎡，环比下跌2.94%，成交楼面均价13566元/㎡，环比增长426.4%。

2025年 10月，福州市共成交4宗商办地块，分别为：2025航拍-5号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.92万平方米，受让单位为福州市长乐区城市建设投资控股有限公司；2025航拍-4号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.24万平方米，受让单位为福州市长乐区城市建设投资控股有限公司；樟[2025]拍03号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.77万平方米，受让单位为--；马宗地2025-08号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.88万平方米，受让单位为福州经济技术开发区城市开发投资集团有限公司。

2025年1-10月，福州市商办地块成交楼面价最高的是2025航拍-5号地块，成交楼面价为20683元/㎡，拿地企业为福州市长乐区城市建设投资控股有限公司。

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