中指·每日要闻：深圳颐盛23.25亿夺广州花都宅地 佳源国际发行2亿美元优先票据

今日看点

·佳源国际发行2亿美元优先票据 利率12.5%

·云南城投拟发行5亿元超短期融资券 用于归还债务融资工具

·深圳颐盛23.25亿夺广州花都宅地 计容建面21.77万平

·天保基建17.42亿竞得天津一宅地 要求引进国际学校

·碧桂园服务与河北金山岭文旅集团达成战略合作

【企业】

【1】佳源国际：10月9日，佳源国际发布公告称，一期2亿美元，利率为12.5%的优先票据于港交所发行并上市，将于2023年到期。

【2】云南城投：10月9日，据上清所信息披露显示，云南省城市建设投资集团有限公司拟发行2020年度第十六期超短期融资券。本期债券发行金额5亿元，期限28天，资金的用途都为归还债务融资工具。

【3】新城控股：10月9日，“中银资管-新城控股1-5期应收账款资产支持专项计划”获得上交所受理，拟发行金额20亿元，该期票据发行人为新城控股集团股份有限公司，品种为ABS。

【4】国瑞置业：10月8日，国瑞置业公告称，公司全资附属公司国瑞兴业（北京）投资有限公司与天津银行股份有限公司北京分行（作为贷款人）订立一项融资协议。根据融资协议，国瑞兴业投资同意借取，而贷款人同意提供贷款15亿元。国瑞置业提供担保。

【土地】

【1】深圳颐盛：10月9日，深圳颐盛以23.25亿元拿下广州花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块三，折合楼面价10679元/平方米（未扣除配建）。该地块位于花都区花都大道以北、莲山路以西，地块总用地面积7.9万平方米（可建设用地面积6.22万平方米），计算容积率面积≤21.77万平方米，规划为二类居住用地（R2）。

【2】天保基建：10月9日，天保基建公告称，于9月30日，公司以挂牌底价竞得天津市“津滨保(挂)2020-14号”地块，成交价17.42亿元。地块位于天津市空港经济区纬二道以北。土地用途包含城镇住宅、教育、公园与绿地和街巷用地。地块的总用地面积为30万平方米，其中包括5块住宅用地共计16万平方米。总建筑面积为31.9万平方米，其中住宅部分地上总建筑面积为22.2万平方米。根据出让要求，该地块中的教育科研用地部分将用于国际学校建设，公司须引进具备资格的国际学校并经营。此外，该宗土地范围内城市道路及配套管网、设施、小学、幼儿园、绿地需建成后无偿移交天津港保税区管委会指定部门。

【3】上海建工：10月9日，上海建工发布公告称，2.41亿元获得一宗征收安置房用地。该地块位于上海市浦东新区上海国际医学园区，土地占地面积为3.1万平方米，用地性质为征收安置房用地，容积率为1.6，计容面积为4.96万平方米。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

【物业服务动态】

【1】碧桂园服务：9月30日，碧桂园服务宣布，公司于9月27日与河北金山岭文化旅游集团签订战略合作签约仪式。在此次合作，碧桂园服务提出了一整套文旅产业服务赋能的运维思路。据悉，前期双方将重点打造金山岭长城风景名胜景区和白草洼森林公园文化、自然、康养、旅居等新型度假场景内容的服务升级体系。

【2】潍坊市：近日，《潍坊市住宅小区物业服务标准》 (征求意见稿) 出台，标准适用于潍坊市行政区域内普通住宅前期物业服务项目，共分为综合管理服务、共用部位及共用设施设备维护、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化养护服务五项内容；根据服务要求分为五个等级，一级为标准，五级为标准。【详情】

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