中指·每日要闻：保利物业与广东恒颐签订战略合作 海伦堡1.56亿摘无锡宜兴一宗商住地

今日看点

·无锡调整公积金政策：个人贷款额度降至30万元

·中梁控股拟发行1亿美元于2021年到期的11.50%优先票据

·泰禾5.97亿元转让福州青云小镇项目50%股权予世茂

·海伦堡1.56亿摘无锡宜兴一宗商住地

·保利物业与广东恒颐签订战略合作

【政策·市场】

无锡：日前，无锡市住房公积金管理中心印发《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》(下称“《意见》”)，明确住房公积金贷款发放对象认定标准由“认贷不认房”调整为“认房又认贷”。同时，将贷款额度调整为借款申请人本人符合条件的，贷款额度为30万元；借款申请人及配偶均符合条件的，贷款额度为60万。无锡市住房公积金管理中心指出，印发《意见》旨在重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房，规范住房公积金提取行为，抑制投资投机性购房，防范住房公积金资金风险，保证住房公积金制度长期健康运行。【详情】

【企业动态】

【1】中梁：9月27日，中梁控股集团有限公司发布公告称，拟发行1亿美元于2021年到期的11.50%优先票据（额外票据），将与本公司于2019年9月26日发行的3亿美元于2021年到期的11.5%优先票据合并及组成单一系列。公司计划将发行额外票据所得款项净额用以再融资在岸债务。

【2】泰禾：9月27日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与上海世茂股份有限公司控股子公司南京世茂新发展置业有限公司签署《泰禾青云小镇项目股权转让协议》，福州泰禾向南京世茂新发展转让福州泰盛置业有限公司50%股权，股权对价为5.97亿元。

【3】绿地：9月27日，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，该公司的境外全资子公司绿地全球投资有限公司拟分别发行5亿美元定息债券，债券票面利率为6.75%；以及2亿美元定息债券，债券票面利率为5.75%。募集资金计划用于绿地集团境外投资项目。

【土地】

海伦堡：9月27日，海伦堡以1.56亿元竞得江苏宜兴一宗商住地，出让面积为1.71万平方米，成交楼面价为5212元/平方米，溢价率54.46%。该地块位于无锡宜兴市宜城街道叠翠路东侧、巷头西路南侧（原宏达检测地块），地块容积率为1-1.75，绿地率不小于35%。

【物业服务动态】

【1】保利物业：9月27日，保利（广州）物业发展有限公司与广东恒颐医疗有限公司签订战略合作协议。双方将通过此次战略合作强强联手，依托各自资源优势，努力构建双方合作发展的新平台、新机制，进一步深化资源利用、业务整合等全方位的合作与交流，提升战略合作的层次和水平，实现战略发展的新跨越。【详情】

【2】永升服务：近日，上海永升物业管理有限公司与内蒙古盛业房地产开发有限责任公司举行了战略合作签约仪式。根据协议，双方成立合资公司，盛业集团将名下优质项目盛业广场委托永升服务全面运营管理，提升项目品质和客户满意度。未来，双方就智能社区、智能交通等人工智能城市治理展开共同探索、合作。【详情】

【3】浙江平湖：近日，浙江省平湖市智慧红巢项目正式启用，为平湖市探索打造基层党建“平湖样板”再加码。平湖市积极探索党建引领下的物业管理工作新模式，即社区、业主委员会、物业服务企业等在党建引领下共同参与社区治理的工作体系，用于解决居民群众反映突出的问题，使之既发挥政治引领作用，又发挥物业服务功能。【详情】

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