中指·每日要闻：世茂股份拟发行25亿元公司债券 碧桂园地产20亿元ABS债券获上交所受理

今日看点

·人社部部署实施阶段性减免企业社会保险费政策

·世茂股份拟发行25亿元公司债券 票面利率3.60%

·新城控股拟发行6亿元公司债券 用于偿还公司债券

·碧桂园地产20亿元ABS债券获上交所受理

·华发集团成功发行5亿元超短期融资券

·复工第三日 龙记泰信在甘肃庆阳摘地104亩

·物业股一个月内涨幅超50％ 多家公司排队赴港上市

【政策·市场】

人社部：近日，人社部召开贯彻实施阶段性减免企业社会保险费暨社会保险局长视频会议，动员社保系统坚定信心，迎难而上，为打赢疫情防控的人民战争、总体战、阻击战和全面建成小康社会积极贡献力量。

【企业动态】

【1】世茂：3月4日，世茂股份发布公告称，2020年公司债券（期）票面利率为3.60%，本期债券拟发行金额25亿元，发行期限3年，主承销商、债券受托管理人、簿记管理人为中金公司，起息日2020年3月5日，发行首日2020年3月4日。

【2】新城：3月4日，新城控股发布公告称，公司拟发行2020年公开发行公司债券（期），本期债券拟发行金额6亿元，债券分为两个品种。品种一票面利率询价区间为4.00%-6.00%，期限为3年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权；品种二票面利率询价区间为4.50%-6.20%，期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权，债券的起息日为2020年3月9日。

【3】碧桂园：3月4日，天风-碧胜应收账款资产支持专项计划获上交所受理，消息显示，该债券拟发行金额20亿元，发行人碧桂园地产集团有限公司，承销商、管理人为天风证券股份有限公司。

【4】华发：3月4日，据上清所消息，珠海华发集团有限公司成功发行2020年度第七期超短期融资券，本期债券实际发行5亿元，票面利率2.75%，发行期限270天，债券简称20华发集团SCP007，债券代码012000657，本期债券募集资金全部用于偿还珠海华发集团有限公司即将于2020年3月18日到期的超短期融资券本金5亿元。

【5】越秀：3月4日，据上清所披露，越秀集团拟发行5亿元超短期融资券（疫情防控债），发行期限90日。据募集说明书显示，债券主承销商及簿记管理人为交通银行，债券名称为广州越秀集团股份有限公司2020年度期超短期融资券（疫情防控债），发行日为2020年3月5日，起息日为2020年3月5日，上市流通日为2020年3月6日。

【6】新城控股：3月3日，新城控股公告称，为适应公司业务发展，公司董事会同意新设成立康养事业中心以及工程结算中心，并授权公司经营管理层负责公司组织架构调整方案的具体实施及进一步优化。此次调整后，公司组织架构设置为：住宅开发事业部、商业开发事业部、商业管理事业部、康养事业中心等架构。

【7】建发：3月3日，建发股份发布公告显示，董事会同意子公司建发房地产集团有限公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行定向债务融资工具，注册金额不超过60亿元人民币，可一次或分期发行，单期发行期限不超过5年；授权建发房产董事会和经营管理层办理注册及发行相关事宜。

【8】电建：3月3日，中信证券-中国电建工程尾款1-5期资产支持专项计划已获上交所受理。债券品种为ABS，拟发行金额4.36亿元，发行人为中国电力建设股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

【土地】

龙记泰信：3月4日，龙记泰信复工第三日在甘肃庆阳摘地104亩（其中规划建设用地84亩，代征道路约11.49亩，代征绿化用地约9亩），该地块位于庆阳市西峰区庆化大道北段，刘家岭小学南侧，容积率2.8，绿地率35%，规划总建筑面积20万平方。

【物业服务动态】

物业股：目前已在港上市的21家物业服务企业中，仅一个月（2月3日-3月3日）左右的时间里，股价涨幅超过10%的就有16家，超过20%的有10家，更有2家涨幅超过50%，大幅跑赢恒生指数，物业板块在资本市场表现亮眼。继去年经历一波上市热潮后，今年仍有超20家物业服务企业已经在上市进程中，筹划中的也不低于 20 家，物业服务企业纷纷排队涌向资本市场。业内人士认为，物业管理行业已迎来的资本时代，预计未来两年将迎来集中爆发期。【详情】

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