中指·每日要闻：中骏59.4亿斩获厦门枋湖片区一宗地 雅居乐发行2亿美元优先永续资本证券

今日看点

·雅居乐发行2亿美元优先永续资本证券 年利率7.75%

·新湖中宝拟发2019年第二期公司债 发行规模不超20亿元

·中骏59.4亿斩获厦门枋湖片区地块

·滨江25.75亿元竞得杭州滨江区1宗商住地

·金地物业与鑫屿地产签约仪式圆满完成

【企业动态】

【1】雅居乐：11月19日，雅居乐发布公告称，公司发行2亿美元优先永续资本证券，证券的发行价将为证券本金额的100%，自发行日期起至2025年5月25日期间，年利率为7.75%。

【2】新湖中宝：11月19日，新湖中宝发布公告称，公司拟公开发行2019年公司债券（第二期），发行规模不超过20亿元，每张面值100元，发行数量不超过2000万张。

【3】碧桂园：11月19日，碧桂园地产发布公告称，经中国证券监督管理委员会“证监许可[2019]389号”文核准，碧桂园地产集团有限公司获准面向合格投资者公开发行面值不超过人民币58亿元（含）的公司债券。本期债券发行规模不超过30亿元，债券期限为4年期。

【4】中南建设：11月18日，中南建设拟发行债券为2019年面向合格投资者公开发行公司债券（期），本期债券为首期发行，发行规模为不超过10亿元（含10亿元），规模10亿利率区间6.8%-7.8%。

【5】德信中国：11月18日，德信中国发布公告称，公司于2021年到期的1亿美元12.875%的额外优先票据于11月19日上市买卖。

【土地】

【1】中骏：11月19日，中骏以59.4亿元竞得厦门市枋湖2019P01地块，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积33651平方米，容积率3.87，规划建筑面积130200平方米，楼面价45103元/平方米，溢价30.1%，出让年限住宅70年；商业40年。

【2】金地：11月19日，金地以2.82亿元竞得苏州常熟1宗商住地，该地块位于常熟尚湖镇永安路北侧、中兴南路东侧，出让面积5.38万平方米，容积率为2.0，建筑面积10.76万平方米，楼面价2620元/平米。

【3】德信：11月19日，德信以21.15亿元竞得杭州江干区彭埠单元B/R-14地块，该地块出让土地面积5.71万平方米，为商业商务用地兼容住宅用地，建筑面积12.56万平方米，楼面价16842元/平方米。

【4】滨江：11月19日，滨江集团以总价25.75亿元竞得杭政储出[2019]60号地块，该地块出让土地面积为4.40万平方米，为住宅兼容商业服务业设施用地，建筑面积10.12万平方米，楼面价25446元/平方米，溢价率12.69%。

【5】正荣+朗基联合体：11月18日，正荣+朗基联合体5.14亿夺重庆大渡口区大渡口组团F分区F9-10号宗地，该地块为二类居住用地，总面积4.68万平方米，规划建筑面积9.35万平方米，成交价5.14亿元，楼面价5497元/平方米，溢价率0.85%。

【6】金融街+金科+世茂联合体：11月18日，金融街+金科+世茂联合体拿下的为大渡口区大渡口组团F分区F10-1、F10-4-1、F10-4-2、F10-6号宗地，成交价8.15亿元，该地块为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积7.52万平方米，建筑面积15.01万平方米，容积率2，成交楼面价5429元/平方米。

【7】中天：11月18日，中天16.67亿斩获云岩区水东社区安井村3宗商住用地，为G（19）076—078号地，总面积10.89万平方米。其中，G〔19〕076号地块，出让面积15206平方米，建筑面积7.6万平方米，容积率5.0，成交价3.88亿元，楼面地价5098元/平方米；G〔19〕078号地块，出让面积92865平方米，建筑面积25.05万平方米，容积率2.5，地块成交价12.73亿元，楼面地价5082元/平方米。

【物业服务动态】

金地物业：近日，在鑫屿·金河阳光营销中心，鑫屿地产与金地物业正式签约。金地物业表示，将充分发挥专业的服务精神，将一流的服务品质、智慧化的服务手段、个性化的延伸服务在金河阳光项目全面落地，为业主提供幸福的生活体验，未来金地物业将实现发展多元化业务布局，同时充分挖掘互联网+物联网的科技应用，让办公、社区、家庭变得更加智慧，努力践行“精品服务 真情关爱”的服务理念，强强联合，共享共赢。【详情】

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