中指·每日要闻：中海11.47亿摘长春经开区宅地 中骏18.72亿夺得浙江丽水商住地

今日看点

·住建部：进一步推进住房租赁中介机构乱象专项整治

·中梁控股拟发行3亿美元11.5%优先票据

·朗诗西安公司与开封市基建投融资平台签约合作

·中海11.47亿摘长春经开区一宗地

·保利6.25亿竞得长春经开区一宗地

·中海物业与顺达地产达成合作

【政策·市场】

住建部：9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。会议强调了在“不忘初心、牢记使命”主题教育中开展专项整治工作的重要性和紧迫性，并部署了下一步工作重点。会议指出，要结合实际找准切入点、着力点，主题教育期间集中力量在范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。

【企业动态】

【1】中梁：9月20日，中梁控股集团发布公告，公司及附属公司担保人拟发行3亿美元优先票据，年利率为11.5%，票据将于2021年9月26日到期。

【2】朗诗：9月19日，朗诗绿色地产西安公司与开封新区基础设施建设投资有限公司就位于开封新区第五大街项目的开发合作举行签约仪式。双方的合作将就地产开发、商业运营、养老服务、物业服务等业务全面展开，为当地市场提供健康、舒适、绿色的高舒适度、低能耗人居产品。

【3】正荣：9月19日，正荣地产集团有限公司发布公告称，公司已经获准向合资格投资者公开发行本金总额不超过31亿元境内公司债券。并且于当日，正荣完成向合资格投资者发行期金额为11亿元的公司债券，期限为4年，利率7.16%。于第2年末，正荣地产有权调整票面利率，而投资者有权回售公司债券。

【土地】

【1】中海：9月19日，中海地产以11.47亿元摘得长春经开区220105002553GB00037号地块，折合楼面价5437元/平方米，溢价率0.37%。该地块用地性质为住宅用地，总用地面积10.55万平方米，规划建筑面积21.1万平方米，容积率大于1.8并且小于2。

【2】保利：9月19日，保利以总价6.25亿元拿下长春经开区220105002553GB00038号地块，折合楼面价5427元/平方米，溢价率0.18%。该地块用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积5.76万平方米，规划建筑面积11.52万平方米，容积率＞1.8且＜2.0。

【3】中骏：9月19日，中骏以18.72亿元摘得浙江丽水市莲都区一宗商住地，楼面价8661元/平方米，溢价率2.3%。该地块为供排水公司东侧地块，出让面积为11.94万平方米，容积率为1.81，计容建筑面积为21.62万平方米。

【物业服务动态】

【1】中海物业：9月19日，中海物业与顺达地产签订了新建小区物业管理合作协议。中海物业深耕长春16年，一直坚持以“拓展幸福空间、服务美好生活”宗旨，服务近百个物业和小区，本次与顺达地产强强联合，将携手以“数字”，“工具”，“品控”，“文化”四大服务标准，为业主的理想生活提供保障。

【2】崇州：9月18日，崇州市住建局召开物业管理安全生产工作会，全市40家多物业服务企业项目负责人参加了会议。会议要求各物业服务小区要正视存在的问题，提高认识，切实加强检查整改力度，提升小区物业服务水平，并表示市住建局将加强监督和检查力度，对工作不到位、不配合、整改不力的物业服务企业，给予通报批评、信用扣减分并记入信用档案。

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