中指·每日要闻：碧桂园6.91亿元竞得江苏宿迁1宗住宅用地 阳光城下调“18阳城02”利率230BP

今日看点：

·建发股份拟出资5亿元参与认购普洛斯建发基金份额

·花样年拟发行15.43亿公司债利率询价区间6.5-7.5％

·天地源拟开展20亿供应链金融资产证券化大股东延长同业竞争期限

·阳光城下调“18阳城02”利率230BP至5.2％

·碧桂园6.91亿元竞得江苏宿迁1宗住宅用地

·融创服务上市首日股价涨21.9％85倍市盈率位居物业股之首

【企业】

【1】建发：11月20日，建发股份发布公告称，拟出资5亿元参与认购由厦门君聚普建作为普通合伙人发起的普洛斯建发基金份额，由于共同参与认购普洛斯建发基金的有限合伙人建发集团、普洛斯建发基金的普通合伙人君聚普建、管理人厦门君聚投资为公司关联人，故本次认购普洛斯建发基金份额事项构成关联交易。

【2】花样年：11月20日，上交所消息，花样年集团（中国）有限公司拟公开发行2020年公司债券（第二期），发行规模为不超过15.43亿元，该期债券的期限为3年期，拟用于偿还到期或回售的公司债券。

【3】天地源：11月20日，天地源股份有限公司披露了两则公告，一是开展供应链金融资产证券化的，二是公司实际控制人调整避免同业竞争承诺并延长履行期限，公告显示，天地源拟开展不超过人民币20亿元供应链资产证券化业务进行融资，分期发行，不超过10期；存续期限为每期期限不超过1.5年，各期存续期限根据监管机构相关规定及市场情况确定；另一则公告显示，2014年6月25日，天地源实际控制人西安高科集团有限公司（简称“高科集团”）出具了避免与公司产生同业竞争的相关承诺，定于在2020年12月31日前采取措施避免同业竞争。

【4】阳光城：11月20日，阳光城集团有限公司发布关于“18阳城02”票面利率调整及投资者回售实施办法次提示性公告，在存续期第2年末，阳光城选择调整“18阳城02”票面利率，债券存续期最后1年票面利率为5.20％且维持不变。

【5】正荣：11月20日，正荣地产发布公告称，于2021年到期的2亿美元优先票据将于2020年11月23日在联交所上市，年息5.95％，公告显示，公司已向联交所申请票据上市及买卖，票据以仅向专业投资者发行债务的方式于联交所上市及买卖。

【土地】

碧桂园：11月20日，碧桂园以69060.75万元竞得江苏宿迁GB96251地块1宗住宅用地，楼面价6736元／㎡，地块编号GB96251，地块位于北至阳澄湖路，南至淀山湖路，西至通湖大道东侧绿化带，东至石公山路，出让面积为5.13万㎡，用途为住宅用地，容积率2，建筑面积10.25万㎡。

【物业】

融创服务：11月19日，融创服务（01516.HK）正式登陆港交所，上市首日股价大涨21.9％，一扫下半年以来新股上市阴霾。此前世茂服务、金科服务上市勉强保住发行价，服务、合景悠活等物业股上市首日破发。股价大涨带动估值快速上升，截至19日收盘，融创服务获得85倍市盈率，位列物业股估值名。市值从首发346.2亿HKD元一路涨至收盘时的424亿港元，仅次于碧桂园服务和雅生活服务，在物业股中排名第三。

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