中指·每日要闻：碧桂园联合佛山建投拿下里水一宗地 将打造特色小镇

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碧桂园：联合佛山建投34.5亿元落子里水 将打造特色小镇

3月19日，碧桂园（占股70%）及佛山建投置地有限公司（占股30%）的联合体竞得佛山市公开出让里水两宗商住地，其中，里水镇和顺幸福大道以北地块成交价21亿元，总建面57.43万平方米，须配建约1.54万平方米。而里水镇和顺幸福大道以南地块则以13.5亿元成交，总建面32.16万平方米，须配建约8000平方米。上述两宗地块是广佛里智慧慢城特色小镇的启动区，小镇聚焦“智慧科技、健康及生命医药”产业，将打造成为粤港澳大湾区生态智慧型、具有双创特色的产城融合示范区。

【企业动态】

【1】绿地：3月19日，绿地集团与东航集团举行“投资入股上航国旅”签约仪式，宣布绿地以2.51亿元成功竞得东航股份旗下全资子公司上海航空国际旅游（集团）有限公司（简称“上航国旅”）股权项目，绿地将持有上航国旅65%股权，东航股份持有35%股权。根据重组方案，绿地将推动上航国旅进一步混改，绿地计划逐年释放合计达25%的股权给上航国旅管理团队，形成绿地、东航、管理团队“三元股权结构”的“绿地模式”。

【2】龙光：3月19日，龙光地产称，其通过全资附属公司深圳市龙光控股有限公司作为发行人，成功发行了15.1亿元的公司债券，票面利率为5.5%，为期五年。

【3】正荣：3月18日，上交所公布信息显示，正荣地产控股股份有限公司2019年公开发行的31亿元公司债券项目状态更新为“已反馈”。

【4】中粮：3月18日，中粮地产（集团）股份有限公司公告宣布，公司于当日召开临时股东大会，以普通决议审议通过第1项、第3项提案，以特别决议审议通过第2项提案，其中《关于变更公司名称及证券简称的提案》在本次表决中，获得了99.9975%股东同意，另有0.023%股东反对。中粮地产表示，公司将在股东大会审议通过变更公司名称及证券简称事项后，向工商行政管理机关申请办理变更登记手续，工商变更登记完成后将向深圳证券交易所申请变更公司证券简称，变更后的证券简称以深圳证券交易所核准为准。

【5】中南建设：3月18日，江苏中南建设集团股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券的项目状态更新为“已反馈”，拟发行金额27亿元。

【土地】

【1】融创：3月19日，融创以底价47.5亿元摘得天津南开区泽川路A地块，编号津南凌（挂）2018-196号地，折合楼面价1.8万元/平方米。

【2】正荣：3月18日，正荣以总价9.06亿元拿下南昌地块，地块编号DAJ2019003。折合楼面价7404.55元/平方米。该地块土地面积为5.56万平方米，容积率1.8-2.2。普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积的比例不低于70%。 

【物业服务动态】

【1】碧桂园服务：3月19日，碧桂园服务发布业绩公告，截至2018年12月31日止，公司实现收入 46.75亿元，同比增长49.8％，净利润9.34亿元，同比增长112.1%。同日，旗下公司碧桂园物业服务以人民币9000万元收购北京盛世物业服务有限公司余下30%股权。此前，碧桂园物业服务已收购该公司70%股权。

【2】中海物业：3月19日，中海物业发布业绩公告，截至2018年12月31日止，公司实现营业收入 41.55亿港元，同比增长23.7%，净利润4.06亿港元，同比增长32.3%。营业收入增长的主要支撑力量是在管面积的不断提升以及增值服务内容的进一步拓展。

【3】珠海市：近日，珠海市住房和城乡建设局正式印发《珠海经济特区物业管理条例实施细则》，实施时间为3月15日至2024年3月14日。《实施细则》明确，物业服务合同的权利义务终止，物业服务企业应当退出物业管理区域；建设单位未出售的车位、车库，业主、物业使用人要求承租车位、车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。