中指·每日要闻：融创21.98亿元竞得武汉2宗地块 碧桂园服务要约收购合富辉煌3.53%股权

今日看点

·珠海华发拟发行5亿元超短期融资券

·中梁控股拟发行2.5亿美元票据

·融创21.98亿元竞得武汉2宗地块

·蓝光联合体20.65亿元竞得宁波海曙区1宗限房价宅地

·碧桂园服务要约收购合富辉煌3.53%股权

【企业动态】

【1】珠海华发：6月18日，珠海华发拟发行5亿元超短期融资券，期限为180天，募集资金拟用于偿还金融机构借款，所偿还的银行借款不涉及房地产领域。

【2】中梁控股：6月18日，中梁控股拟发行2.5亿美元票据，票面利率8.75%，该票据将于2021年到期，票据计划于联交所上市发行，所得款项净额将用于一般营运资金或现有债务再融资。

【3】远洋：6月17日，远洋92亿元公司债券获上交所受理，本次债券采取分期发行，首期发行规模拟不超过16亿元（含16亿元），期限不超过10年期（含），可以为单一品种或数个不同的品种，本次债券所募资金用于偿还公司债券。本次公司债券原发行规模为107亿元，近日重新提交，并将金额调整至92亿元。

【4】中国铁建：6月17日，中国铁建73亿元公募公司债券获上交所受理，债券分期发行，期限不超过5年期（含5年期），募集资金拟用于偿还公司债券。

【土地】

【1】融创：6月18日，融创21.98亿元竞得武汉2宗地块，地块一成交价21.12亿元，土地面积7.28万平方米，用途为住宅、商服、公园和绿地，容积率3.45，楼面地价8415.94元/平方米，溢价率0.24%。地块二成交价8603万元，土地面积4771平方米，用途为商服、公园与绿地，容积率1.5，楼面地价12009.32元/平方米。

【2】新城联合体：6月18日，新城联合体22.85亿元竞得杭州余杭1宗住宅用地，楼面价18182元/平方米，溢价率21.21%，出让面积5.71万平方米，容积率2.2，建筑面积12.57万平方米，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/平方米，且毛坯销售单价不高于28050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

【3】绿地联合体：6月18日，绿地联合体22.1亿元竞得武汉1宗地块，溢价率12.76%，楼面价5381元/平方米，净用地面积18.52万平方米，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地。

【4】蓝光：6月18日，蓝光14.34亿元竞得武汉1宗住宅用地，楼面价6055.77元/平方米，溢价率73.01%，出让面积7.89万平方米，容积率为1.0-3.0，地块靠近中核世纪广场，须配建9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。

【5】华宇：6月18日，华宇集团以总价7.26亿元竞得安徽省合肥市包河区BH202004号地块，占地面积4.56万平方米，规划建筑面积约11.16万平方米，成交住宅楼面价11025元/平方米，溢价率8.89%。

【6】保利置业：6月18日，保利置业5.24亿元竞得广西柳州1宗地块，楼面价6304.1元/平方米，溢价率60.32%，出让面积5.54万平方米，容积率大于1.2小于等于1.5，用途为住宅用地，该项目须推广应用装配式建筑“三板体系”，地块需配建社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区人民政府；社区居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有。

【7】蓝光联合体：6月17日，蓝光联合体20.65亿元竞得宁波海曙区1宗限房价宅地，楼面价17730元/平方米，溢价率33.31%，出让面积5.29万平方米，用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积11.64万平方米。

【物业服务动态】

碧桂园服务：6月17日晚间，合富辉煌、碧桂园服务、China-net发布联合公告称，“收购合富辉煌已发行股份”要约于6月17日下午4时截止，碧桂园服务收到2378万股股份的有效接纳，相当于合富辉煌全部已发行股份的约3.53%，代价为约3568万港元。【详情】

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