中指·每日要闻：碧桂园服务拟3.75亿收购港联不动产100%股权

今日看点

·6月CPI同比上涨2.7% 居住价格同比上涨1.6%

·时代中国拟发行4亿美元利率6.75%优先票据

·路劲17.34亿元摘苏州相城区宅地

·金茂14亿元竞得温州鹿城商住地块

·碧桂园服务拟3.75亿收购港联不动产100%股权

【政策·市场】

国家统计局：7月10日，国家统计局发布2019年6月居民消费价格指数CPI和工业生产者出厂价格指数PPI数据。各类商品及服务价格方面，居住价格同比上涨1.6%，环比持平，其中，租赁房房租同比上涨2.0%，环比上涨0.2%。

【企业动态】

【1】时代中国：7月10日，时代中国宣布拟发行一笔美元优先票据。该票据本金金额4亿美元，利率6.75%，于2023年到期。

【2】龙光地产：7月10日，龙光地产发布公告称，公司拟发行4亿美元年息6.5%的优先票据，于2023年到期。

【3】碧桂园：7月9日，根据上交所公司债券项目信息平台披露，碧桂园地产集团有限公司2019年非公开发行公司债券，状态更新为“已回复交易所意见”。

【4】招商蛇口：7月9日，招商蛇口披露公司2019年度第三期超短期融资券发行文件。该超短期融资券注册金额为人民币100亿元，发行金额为10亿元，期限为270天，无担保。

【5】世茂：7月9日，世茂房地产控股有限公司发布公告称，已成功发行于2026年到期的10亿美元优先票据，票据利息将按年利率5.60%计算。业内人士评价，此次美元优先票据期限长、利率低，体现了龙头企业融资渠道好、成本低的特点。

【土地】

【1】路劲：7月10日，路劲以17.34亿元竞得苏州相城区一宗宅地，地块编号为苏地2019-WG-24号，楼面价10933元/平方米，溢价率18.45%，出让面积7.93万平方米，容积率2，建筑面积15.86万平方米。

【2】金茂：7月10日，金茂以14.04亿元竞得温州鹿城商住地块，楼面价17629.55元/平方米，溢价率23.27%，地块出让面积为2.33万平方米，容积率约为3.42，建筑面积为7.96万平方米。

【3】远洋：7月10日，远洋以9.97亿元竞得贵阳一宗住宅用地，位于双龙航空港经济区见龙洞路西侧、经典天城项目北侧，地块编号为SL（19）007号，楼面价7321元/平方米，出让面积为5.45万平方米，容积率2.5，建筑面积13.62万平方米。

【4】华侨城：7月10日，华侨城以8.94亿元摘得东莞市寮步镇一宗商住地，楼面价14000元/平方米，溢价率23%，地块出让面积2.9万平方米，容积率2.2，建筑面积6.39万平方米。

【5】光明地产：7月10日，常州市钟楼区新龙路南侧、新庆路西侧地块即荷园3#地块进行网络竞拍。该地块由光明地产以8.36亿元竞得，成交楼面价为6904元/㎡，溢价率为1%。这是光明地产在荷园竞得的第三幅地块，5月份光明地产以8.6亿竞得荷园周边1号地块，地价为7361元/㎡，光明地产荷园2#地块荷樾府位于该地块西侧。

【物业服务动态】

【1】碧桂园服务：7月10日，碧桂园服务发布公告称，旗下全资附属公司集裕及碧桂园智慧物业服务拟以3.75亿元，联合收购港联不动产服务（中国）股份有限公司100%股权。收购完成后，碧桂园服务将进一步强化高端物业业态，优化一线及重点城市业务布局，实现规模扩张。（详情点击查看：链接）

【2】佳兆业物业：近日，佳兆业物业成功签约中国石化化工销售有限公司华南分公司写字楼项目物业管理服务，进一步夯实佳兆业物业在广州区域外拓市场的基础。未来，佳兆业物业将优化楼宇环境，以行政后勤的个性化服务为亮点，打造星级标杆物业，不断提升佳兆业物业在广州区域的品牌影响力及美誉度。

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