中指·每日要闻：力高拟发行3亿美元优先票据 碧桂园23.1亿摘义乌商住地

今日看点

·力高拟发行3亿美元优先票据 年利率8.5%

·碧桂园23.1亿摘义乌商住地 楼面价16215元/平方米

·宁夏中房2.08亿元竞得吴忠市利通区2宗住宅用地

·时代邻里：上半年净利大增 股东应占净利润同比增长76.2%

·聊城：2020年底主城区物业管理覆盖率将增加30%以上

【企业】

【1】力高：8月12日，力高地产集团有限公司发布公告称，拟发行2021年到期的3亿美元优先票据，利率为8.5%。

【2】中海：近日，中国海外宏洋集团有限公司发布公告宣布，公司与中国海外发展及合资公司海洲投资有限公司订立合资协议。合资集团将主要从事收购或出售在中国的任何土地及物业、收购、持有或出售该等土地及物业的控股公司，以及建设、完工及出售或处理在该等土地上的物业发展项目，而中海宏洋（合资集团除外）及中国海外发展集团向合资集团提供用以满足合资集团营运资金需求的承担总额（包括现有股东贷款）将不会超过港币200亿元（约人民币182亿元）。

【土地】

【1】碧桂园：8月12日，碧桂园以23.1亿元竞得义乌市一宗商住地，溢价率54%，成交楼面价16215元/平方米。该地块为义乌市国贸大道北侧B地块，出让面积5.28万平方米，容积率2.7，建筑面积14.25万平方米。

【2】宁夏中房：8月12日，宁夏中房实业集团股份有限公司以总价2.08亿元竞得吴忠市利通区庆王路北侧编号为吴地(G)[2020]-17号、吴地(G)[2020]-18号的两宗地块，楼面均价为843元/平方米，溢价率3.06%，出让面积为14.97万平方米。

【3】力高：近日，力高以3.18亿元竞得张家港市大新镇府前路北侧地块，楼面价3328元/平方米，溢价率2.05%。该地块编号为2019-B36，位于大新镇府前路北侧，东至海坝路、南至府前路、西至房屋、北至房屋，出让面积4.15万平方米。

【4】旭辉：近日，旭辉以2.32亿元竞得成都简阳市JYS2019-36-1、JYS2019-36-2两宗居住用地。JYS2019-36-1地块位于简阳市赤水街道回龙寺村，净用地面积17.63亩，成交价0.88亿元，楼面价3010元/平方米，溢价率7.12%。JYS2019-36-2地块位于简阳市赤水街道回龙寺村、皂角村，净用地面积29.18亩，成交价1.44亿元，楼面价2950元/平方米，溢价率4.24%。

【5】实地：近日，苏州丰实房地产开发有限公司（实地）以5.94亿元摘得吴江区汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东N1地块，楼面价8919元/平方米。该地块编号为WJ-J-2020-021，位于汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东，出让面积4.14万平方米。

【物业服务动态】

【1】时代邻里：8月11日，时代邻里(09928.HK)发布中期业绩公告，多项核心指标实现大幅增长，业绩喜人。2020年上半年时代邻里实现总收入约702百万元，同比增加54.0%；毛利达199.1百万元，同比增幅62.4%；股东应占核心净利润（不含上市开支）为84.2百万元，同比增幅为76.2%。【详情】

【2】聊城：近日，聊城市政府新闻办公室召开新闻发布会，聊城市住建局党组书记、局长张学宏对今年以来住建领域各项民生工作进展情况作相关介绍。张学宏说，今年聊城市物业管理进一步规范提升，将尽快对2005年之前建成的、尚未改造的876个老旧小区进行改造。对没有实行物业管理的小区，计划引入大型物业公司进行兜底管理，力争2020年底主城区物业管理覆盖率增加30%以上。

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