中指·每日要闻：碧桂园85.38亿元小公募债券已获上交所受理 绿城80.48亿竞得北京2地块

今日看点：

·沈阳：颁布房地产市场新政 涉延长施工有效期、提供土地供应量等

·碧桂园：85.38亿元小公募债券已获上交所受理

·华侨城：拟发行20亿元超短期融资券

·阳光城：拟发行3亿美元债 初始价9.25%区域

·绿城：80.48亿竞得北京2宗地块

·兰州：力推“党建+网格+物业”模式 筑牢疫情阻击“防护网”

【政策】

【1】沈阳：2月17日，沈阳市房产局、市自然资源局等发布关于联合印发《沈阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展政策措施》（下称《措施》）。《措施》内容涉及推进项目有序开复工、保障土地供应完善管理服务、积极促进商品房入市和销售、稳妥释放商品房预售监管资金、做好住房公积金缴存及使用工作、稳妥实施税费支持政策、全面做好水电气等要素保障、进一步提高行政审批效率8项内容。

【2】南昌：近日，南昌市连续发布《关于防控疫情期间适当调整土地供应工作支持企业稳定发展的通知》（赣自然资办函〔2020〕25号）和《南昌市人民政府印发南昌市关于有效应对疫情稳定经济增长25条政策措施的通知》（洪府发〔2020〕3号），明确提出，在疫情防控期间，适当调整土地供应工作，从而确保南昌市土地市场健康有序，降低企业用地成本。

【企业动态】

【1】碧桂园：2月18日，据上交所披露，碧桂园2020年面向合格投资者公开发行公司债券已获上交所受理。债券品种为小公募，发行人为碧桂园，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司,申港证券股份有限公司，发行金额85.38亿元。

【2】华侨城：2月18日，据上清所消息，华侨城拟发行2020年度期超短期融资券，本期债券拟发行金额20亿元，发行期限250天，主承销商、簿记管理人为中国工商银行，联席主承销商为北京银行。

【3】阳光城：2月18日，阳光城拟发行Reg S、固定利率、3.75NC2、发行规模(上限)3亿美元的高级无抵押票据，初始指导价9.25%区域，到期日2023年11月25日。

【4】保利发展：2月18日，上海清算所披露了保利发展拟发行2020年度期中期票据，发行金额为人民币9亿元，期限为3+N（3）年，发行日期为2020年2月20日至21日，上市流通日为2月25日，且本期中期票据不设担保。

【5】奥园：2月17日，奥园宣布拟发行了一笔美元票据，本金金额为1.88亿美元，初始指导价5.125%区域，息票率4.8%，率4.8%，到期日为2021年2月18日，总期限为363天。

【土地】

【1】绿城：2月18日，绿城80.48亿竞得北京2宗地块，分别为京土整储挂（兴）[2019]055号，位于大兴区旧宫镇，规划建筑面积18.8万平方米；京土整储挂（通）[2019]053号，位于通州区台湖镇，规划建筑面积5.02万平方米。

【2】旭辉：2月17日，旭辉9.53亿拿下上海嘉定区一宗宅地，该地块为嘉定区安亭镇03A-01A地块，土地用途为普通商品房，地块出让面积3万平方米，容积率2.3。

【3】保利：2月17日，保利19.74亿元夺上海1宗地块，该地块为嘉定区江桥镇北社区N1-02地块，土地用途为普通商品房，地块出让面积4.4万平方米。

【物业】

【1】兰州：为全力打赢疫情防控阻击战，兰州市坚持党建引领，充分发挥网格党组织政治优势、组织优势和密切联系群众优势，采取“党建+网格+物业”工作模式，联合网格党组织、辖区物业单位党组织，双管齐下、联防联控，切实做到政策在网格宣传、疫情在网格排查、信息在网格收集、民心在网格凝聚，坚决守好抗击疫情道防线。【详情】

【2】北京：北京市海淀区借鉴城市社区物业管理的有效方式和技术手段，建立政府有力主导、社会力量介入、基层党建引领、村民积极参与的村庄治理机制，在6个村率先开展了村庄准物业化管理，村民的获得感、幸福感、安全感明显增强。为坚决打赢疫情防控阻击战，海淀区充分发挥村庄准物业化管理优势，本着关爱生命关注健康的宗旨，积极落实防控各项措施。【详情】

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