中信泰富朱家角新城别墅
8.9分34条点评
- 地址
阁游路389弄、阁游路777弄、阁游路555弄、张家圩路588弄、阁游路999弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
- 32554 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
户型齐全,主打带露台,入户花园三居
中信泰富朱家角新城别墅户型主要有169平-239平的带露台,入户花园的三居 、191平-545平的户型方正,独立衣帽间,明卫的四居 、82平-239平的独立庭院,多功能地下室,露台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
联排,双拼
- 房屋总数
595户
- 楼栋总数
595栋
- 绿化率
35%
- 容积率
0.62
- 建筑面积
99414.8㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
联排产权为70年,双拼产权为70年
- 建筑类型
联排,双拼
- 物业费
3.1元/㎡·月
- 区域
青浦 朱家角
- 物业公司
中信泰富(上海)物业管理有限公司
- 停车位
300
- 开发商
上海珠街阁房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:阁游路389弄、阁游路777弄、阁游路555弄、张家圩路588弄、阁游路999弄
交通综合评分
查看全部4.7
“一般”
超过上海2.1%的小区
- 地铁公交5.0
- 驾车出行9.0
交通解读
楼栋解读
- 31772元/㎡
本月挂牌均价
- 持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
8.9
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 户型评分9.4
- 区位交通7.8
- 教育资源8.8
- 生活服务9.1
- 位于朱家角,距离风景区不远。项目周边有一定数量的住宅区,外围是农田,相较青浦大部分地区工厂林立的情况,这里的环境显然算是不错的。但由于朱家角的居住密度较低,因此配套发展缓慢。项目到朱家角新城2公里不到,到青浦老城约9公里,前往市区就比较远了,基本要1小时左右车程。别墅产品包括叠加联排双拼等多个不同类型的产品,整体的赠送比并没有什么亮眼的地方,叠加和联排的一层都没有预留房间,对于有老人的家庭来说很不方便。社区规划做的还是可以的,楼栋呈南低北高的布局,加上0.6容积率,有效提升了项目社区各个楼栋的采光。项目并没有做纯的人车分流社区,不过考虑到较低的容积率,社区内的道路宽敞,社区内的行车不会对业主造成重大影响。去市区有两条主要的路线,一条是沪青平公路,一条是A9。走沪青平公路比较顺,不需要绕路,但是老司机应该都知道沪青平公路因为不收费,所以大型车辆较多,上下班也比较堵,行车体验不是很好。走A9虽然收费,但是路况要比沪青平好上不少。
- 小区户数太多了,住着憋屈。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。