湘江雅颂居
9.5分195条点评
- 地址
天心区新韶西路398号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 13378 元/㎡比上月 0.62%
小区参考价
户型齐全，主打明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
湘江雅颂居户型主要有88平-167平的明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、88平-101平的双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、206平-383平的户型方正,独立衣帽间,明卫,双阳台,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1263户
- 楼栋总数
19栋
- 绿化率
41.35%
- 容积率
2.94
- 建筑面积
380000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼,板塔结合
- 物业费
2元/㎡·月
- 区域
天心 新开铺
- 物业公司
长沙市星润物业服务有限公司
- 停车位
车位配比为1：1
- 开发商
长沙广悦置业有限公司
详情解读
周边配套
地址：天心区新韶西路398号
交通综合评分
查看全部6.2
“较好”
超过长沙26.7%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 12104元/㎡
本月挂牌均价
- 0.34%
环比上月
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.7
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
房天下网友业主2018-04-04
原是由嘉里房地产开发，后转给“湖南嘉华房地产开发公司”，连带也把原来的物业挤走了。于2017年违规私自更改二期三期原有规划，收回9楼一楼会所，遭到一期邻居强烈反对，当时拉过横幅，去市委闹过，未果。2018年3月，因物业私自将蜂巢快递箱搬到8栋地下停车场，雅颂居户弧形门牌三字无故被拆，以及快递箱移入地下车库，严重威胁业主人身安全。房地产商和物业联合欺负业主，计划将弧形拱门到沿江一带绿化带全部铲平变成商业地带，为对面二期新建楼盘。严重损害业主们的权益、</br>现业主们极力反对，但黑心开发商并未采取任何回复</br>这楼盘还有人买？？？？本来价格就比别的楼盘高，不说原来的房地产商和物业确实都好，现在，呵呵，全特么是欺负业主的g ou- 吃**魔匿名网友
2015-11-02
湘江雅颂居，这个楼盘在新开铺那边，位置怎么说，比较偏了，但是就地段来说又是江景房，价格又比较贵，相比周边楼盘来说价格上并不占优势！小区内的园林绿化搞的还是不错的，这个也是卖点之一吧，但是周边环境也是比较吵的！有些入住的业主反应说能听到边上那个火车鸣叫，虽然有些夸张，但是这边环境确实不咋的！交通上，公交只有一两趟，出门也是挺着急的呀，自己有车还好，但是新开铺铁路桥那比较堵，也不是很方便啊！教育资源的话，靠近明德中学，上学方便，还是个名校。不过学位房是还在建的天心实验小学，但是进度比较缓慢，不知道什么时候能建好！
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。