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有效期：2026.08.04-2026.08.31

中海寰宇天下

别名：寰宇天下

售完普通住宅

中海寰宇天下在售32#33#38#39#41#，建面143平、172平、189平非毛坯住宅，均价11500元/平。后期地块暂未动工，具体待定。报价时间：2026年04月21日，价格有效期：14天

地址
天心省府南·理工旁·师大附中双语旁

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网签分析

更新时间：2026-08-28

取证套数

3049套

已网签套数

2460套

可售套数

589套

网签户型套数

1110-144㎡网签 2384套网签进度87.2%

2144-200㎡网签 76套网签进度24.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
54栋
规划户数：
3100户
占地面积：
262500.00㎡
建筑面积：
699800.00㎡

一房一价

23#最低单价

--

23#剩余房源

5套

23# 49# 22# 21# 1# 19#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

16层

15层

14层

1单元
2单元

1601
130.96㎡
1602
114.38㎡
1603
131.31㎡
1501
130.96㎡
1502
114.38㎡
1503
131.31㎡
1401
130.96㎡
1402
114.38㎡
1403
131.31㎡
1604
131.31㎡
1605
114.38㎡
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131.31㎡
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114.38㎡
1406
130.96㎡

本楼盘共3049套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（尚双塘、中信广场、大托），轨道交通发达，距离最近的地铁站是尚双塘。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的长沙理工大学云塘校区西门站仅有121m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如仰天湖新路小学、先锋小学、长沙市天心区龙湾小学、青园中信小学、湘府英才小学高云校区等。直线3km范围内有7个中学，如长郡雨花外国语学校、长沙市雨花区金海中学、湖南师大附中双语树人学校、长沙市长郡湘府中学、长郡天心实验学校等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括长沙友阿奥特莱斯、环宇城、鑫悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅354m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：天心所属板块：长株潭商圈

区域新房均价

10598元/㎡

环比0.1%

区域二手房均价

8942元/㎡

环比--

板块新房参考价

7436元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

中海寰宇天下

查看商圈报告

用户点评(862)

交通便利(9)户型完美(8)配套完善(7)环境好(7)环境一般(2)

筑***宅
2026-02-08 08:11:32
现在价格约为12500元/平方米，产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
家***局
2025-11-27 18:10:34
楼盘价格约在11500元/平方米，楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。

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