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有效期：2026.04.03-2026.04.30

中海寰宇天下

别名：寰宇天下

售完普通住宅

报价时间：2026年02月07日，价格有效期：14天

地址
天心省府南·理工旁·师大附中双语旁

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（尚双塘、中信广场、大托），轨道交通发达，距离最近的地铁站是尚双塘。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的长沙理工大学云塘校区西门站仅有121m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如仰天湖新路小学、先锋小学、长沙市天心区龙湾小学、青园中信小学、湘府英才小学高云校区等。直线3km范围内有7个中学，如长郡雨花外国语学校、长沙市雨花区金海中学、湖南师大附中双语树人学校、长沙市长郡湘府中学、长郡天心实验学校等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括长沙友阿奥特莱斯、环宇城、鑫悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅354m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
54栋
规划户数：
3100户
占地面积：
262500.00㎡
建筑面积：
699800.00㎡

可售
4室2厅3卫 189.62㎡
16#-1单元-1-102
可售
4室2厅3卫 189.56㎡
16#-2单元-1-104
可售
4室2厅2卫 131.02㎡
22#-2单元-1-104
可售
4室2厅3卫 189.62㎡
16#-2单元-4-403
可售
4室2厅3卫 189.62㎡
15#-2单元-14-1403
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楼盘动态

楼盘笔记2025-05-08
中海寰宇天下绿化实拍
叮您有一条进度条待查收中海寰宇天下客户体验日质造家境美好待启 5 月9 1 2 日24 31栋暖心盛启兑现幸福愿景
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赵依

楼盘笔记

位置及周边

中海寰宇天下

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用户点评(862)

交通便利(9)户型完美(8)配套完善(7)环境好(7)环境一般(2)

筑***宅
2026-02-08 08:11:32
现在价格约为12500元/平方米，产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
家***局
2025-11-27 18:10:34
楼盘价格约在11500元/平方米，楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。

大家都在问(2)

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张明