在出租房屋的时候,房东也需要缴纳一定的税费,可是有些房东没有任何相关的经验,因此不太懂2019个人出租房屋10000元交多少税,也不知道如何将房子出租。如果常常有这些问题,可以分析以下介绍,了解各种房屋出租的途径以及相关税费的缴纳方法,以后出租房屋的时候效率会高一点点。
2019个人出租房屋10000元交多少税
2019按5%的税率缴纳税费,个人出租房屋10000元交,大概税费是500元。房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况:根据房东租赁所得的金额不同,需要缴纳的税费会有差异。
1、个人出租住房需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税、城市维护建设税等多种税费,相关部门为了简化计算,设定一个综合税率,不同地区的综合税率有差异,一般是按照5%的综合税率进行缴纳税费额。例如出租一套自住房屋,每月的租金为5000元,按照5%的综合税率来计算,每月需要缴纳的房屋租赁房产税为5000*5%=250元。
2、个人出租非住房:根据房东租赁所得的金额不同,需要缴纳的税费会有差异,财产租赁每次所得金额不超过4000元的,减除费用800元,剩余的按20%的税率缴纳税费,例如某房东出租房屋所得的金额为3800元,那么需要缴纳的税费为(3800-800)*20%=600元。
3、如果财产租赁每次所得金额超过4000元的,减除20%的费用后,剩余金额按20%的税率缴纳税费,例如某房东出租房屋所得的金额为5000元,那么需要缴纳的税费为5000(1-20%)*20%=800元。
如何将房子出租
1、出租广告,可在要出租的房子门前粘贴房子出租的信息,如房子类型几房或是单单,再留下自己的联系方式,要租房的看到信息会自动的打电话给联系你。
2、朋友圈,每一个人都有可能需要租房,可能是朋友或者朋友的朋友,发朋友圈中发布出租信息,需要的自然也会联系你了。
3、租房网,在租房网的平台上发布自己房子的出租信息,可写具体一些,如,房子的地理位置,房子的类型几房几厅,房子的部份相片,与自己的联系电话。
4、中介,把房子要出租的信息给到中介,让中介联系需要租房子的人。
5、当地公众号,每一个社区现在都设在当地的信息公众号,可将要出租房的信息发布在公众号上,这样的出租范围会小一些,但相对的也会上附近工作的人。
以上的相关介绍是2019个人出租房屋10000元交多少税以及如何将房子出租,如果一直都没办法把自己的房子租出去,可以尝试多种不同的途径,利用广撒网的方法,让自己的房源得到更多人的关注。比较常见的方法就是出租广告或者是朋友圈,租房网,还有许多中介公司等等,都是不错的方式。
896人在阅读
1014人在阅读
1994人在阅读
202人在阅读
84人在阅读
整租3室2厅南北9天前
4085人在阅读
308人在阅读
416人在阅读
整租3室2厅南北20天前
20857人在阅读
308人在阅读
96人在阅读
整租3室2厅南20天前
1165人在阅读
179人在阅读
83人在阅读
整租4室2厅南北11天前
6098人在阅读
499人在阅读
199人在阅读
整租4室2厅南北19天前
3315人在阅读
57人在阅读
227人在阅读
整租2室2厅南18小时前
13151人在阅读
160人在阅读
95人在阅读
整租3室2厅南10天前
2228人在阅读
118人在阅读
429人在阅读
整租3室2厅南北24天前
110人在阅读