2019个人出租房屋10000元交多少税 如何将房子出租

2019个人出租房屋10000元交多少税 如何将房子出租

房天下2019/12/26
在出租房屋的时候,房东也需要缴纳一定的税费,可是有些房东没有任何相关的经验,因此不太懂2019个人出租房屋10000元交多少税,也不知道如何将房子出租。如果常常有这些问题,可以分析以下介绍,了解各种房屋出租的途径以及相关税费的缴纳方法。

在出租房屋的时候,房东也需要缴纳一定的税费,可是有些房东没有任何相关的经验,因此不太懂2019个人出租房屋10000元交多少税,也不知道如何将房子出租。如果常常有这些问题,可以分析以下介绍,了解各种房屋出租的途径以及相关税费的缴纳方法,以后出租房屋的时候效率会高一点点。

2019个人出租房屋10000元交多少税 如何将房子出租

2019个人出租房屋10000元交多少税

2019按5%的税率缴纳税费,个人出租房屋10000元交,大概税费是500元。房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况:根据房东租赁所得的金额不同,需要缴纳的税费会有差异。

1、个人出租住房需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税、城市维护建设税等多种税费,相关部门为了简化计算,设定一个综合税率,不同地区的综合税率有差异,一般是按照5%的综合税率进行缴纳税费额。例如出租一套自住房屋,每月的租金为5000元,按照5%的综合税率来计算,每月需要缴纳的房屋租赁房产税为5000*5%=250元。

2、个人出租非住房:根据房东租赁所得的金额不同,需要缴纳的税费会有差异,财产租赁每次所得金额不超过4000元的,减除费用800元,剩余的按20%的税率缴纳税费,例如某房东出租房屋所得的金额为3800元,那么需要缴纳的税费为(3800-800)*20%=600元。

3、如果财产租赁每次所得金额超过4000元的,减除20%的费用后,剩余金额按20%的税率缴纳税费,例如某房东出租房屋所得的金额为5000元,那么需要缴纳的税费为5000(1-20%)*20%=800元。

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如何将房子出租

1、出租广告,可在要出租的房子门前粘贴房子出租的信息,如房子类型几房或是单单,再留下自己的联系方式,要租房的看到信息会自动的打电话给联系你。

2、朋友圈,每一个人都有可能需要租房,可能是朋友或者朋友的朋友,发朋友圈中发布出租信息,需要的自然也会联系你了。

3、租房网,在租房网的平台上发布自己房子的出租信息,可写具体一些,如,房子的地理位置,房子的类型几房几厅,房子的部份相片,与自己的联系电话。

4、中介,把房子要出租的信息给到中介,让中介联系需要租房子的人。

5、当地公众号,每一个社区现在都设在当地的信息公众号,可将要出租房的信息发布在公众号上,这样的出租范围会小一些,但相对的也会上附近工作的人。

以上的相关介绍是2019个人出租房屋10000元交多少税以及如何将房子出租,如果一直都没办法把自己的房子租出去,可以尝试多种不同的途径,利用广撒网的方法,让自己的房源得到更多人的关注。比较常见的方法就是出租广告或者是朋友圈,租房网,还有许多中介公司等等,都是不错的方式。

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